Prodej Byt 3+1 7 190 000 Kč
Jasmínová, Praha 10 - Záběhlice

Nabízíme k prodeji pěkný družstevní byt 3+1 s balkonem, komorou uvnitř bytu a sklepní kójí (0,8 m2) v suterénu domu. Celková podlahová plocha bytu včetně sklepa je 76,61 m2. Byt prošel v roce 2008 kompletní rekonstrukcí (elektrické rozvody, voda, vyzdění jádra s koupelnou a WC, plovoucí podlahy a dlažba, dveře, kuchyně) a důkladnou renovací v roce 2022. Byt je ve velmi dobrém stavu, vhodný k okamžitému nastěhování či pronajmutí. Na chodbě bytu jsou nové vestavěné skříně, komora je vybavena regálovou sestavou, v kuchyni je kuchyňská linka a skříňky s dvířky z masivní borovice. Balkon má boční zasklení, instalované sušáky na prádlo a přípravu na případné celkové zasklení. Byt je umístěn v 1. patře (2. nadzemní podlaží) třináctipatrového panelového domu, který je po kompletní rekonstrukci (zateplení a fasáda, plastová okna, výtahy, stoupačky, střecha, balkony). Okna obývacího pokoje a kuchyně jsou orientovaná na východ, zbylá okna na jih. Na východní straně domu stojí vzrostlý dub, který zejména v horkých letních měsících vytváří před oknem obývacího pokoje přívětivý stín. Družstevní byt se splacenou anuitou, družstvo bez jakýchkoliv finančních závazků a pohledávek. Byt nabízí atraktivní lokalitu, příjemné bydlení a má velmi nízké měsíční náklady. Výhodou je výborná občanská vybavenost, dopravní dostupnost a klid jednosměrné ulice. V okolí se nachází velké množství vrostlých stromů a další zeleně. Relaxovat lze v přírodním parku Hostivař - Záběhlice, kde se nachází meandry Botiče a cyklostezka protínající tento park. V pěším dosahu je hned několik mateřských škol, základní škola, dětská hřiště, dopravní hřiště, sportoviště, městská knihovna, pošta, poliklinika, kavárny, restaurace, supermarket Albert, Penny a obchodní centrum VIVO Hostivař a OC Cíl. Nemovitost má vynikající dopravní dostupnost. V okolí domu se nachází hned několik zastávek MHD. Tramvajová a autobusová zastávka Sídliště Zahradní město (tram 22 a 26, bus 177) v blízkosti 350 metrů od domu, autobusová zastávka Práčská (bus 154) je 300 metrů od domu, autobusová zastávka Topolová (bus 101 a 138) je 400 metrů od domu. V blízkosti se nachází vlakové nádraží Praha - Zahradní město, které umožňuje velmi rychlé spojení do centra města. Stanice metra Strašnická je dostupná tramvají za 9 minut, stanice metra Skalka autobusem za 5 minut. Byt nabízíme k prodeji přímo a bez prostředníka. Prodejní cena vychází z aktuálních cenových map dle dané lokality a stavu nemovitosti (100 000/m2) a je snížena o provizi RK, kterou není třeba platit (obvykle jde o 4 % z nabídkové ceny bytu). Máme návrh běžné smlouvy o převodu i možnost zajištění advokátní úschovy peněz. Osobní prohlídky a kompletní informace: viz telefon a e-mail majitele.