Prodej Byt 3+1 6 900 000 Kč
Nýdecká, Praha - Letňany

Prodej bytu 3+1 70 m² Nýdecká , Praha 9 - Letňany 6 900 000 Kč C - ÚSPORNÁ Byt 3+1, OV, o celkové ploše 70 m2, lodžie, sklep, Praha 9 - Letňany V exkluzivním zastoupení Vám nabízíme prodej bytu v osobním vlastnictví, 3+1/L, obytná plocha 68,3 m2 + sklepní kóje 2,5 m2 + zasklená lodžie 7 m2, Praha 9 – Letňany, ul. Nýdecká, o celkové užitné ploše 78 m2. Velmi světlá a slunná bytová jednotka se nachází v 4NP z 10NP + s novým výtahem, zatepleného panelového domu po celkové, velmi zdařilé, revitalizaci. Nabízený byt má ideální dispozici, každá místnost má samostatný vchod z prostorné předsíně. V bytě jsou plastová okna, koupelna 3,6m2,samostatné WC 1m2, komora 2,3m2 s přípojkou na pračku, prostorná předsíň 12,4m2, 1 ložnice 12,4 a obyv. pokoj 8,7m2,kuchyň 8,1m2 a obývací pokoj 19,9m2 se vstupem na prostornou lodžii 7m2. Na podlahách bytu jsou dřevěné vlýsky (parkety). Orientace bytu je V – Z. Parkování bez problémů před domem, rezidenční parkovací zóna. Výborné dopravní spojení, autobusová zastávka pár kroků od domu, 3 stanice na metro. Ulice Nýdecká je klidná a upravená. Přímo před domem je mateřská škola, velice pěkné, oplocené dětské hřiště, Albert - market, základní škola je v ul. Tupolevova. Lékárna hned na ul. Místecká. V místě je veškerá občanská vybavenost, sportoviště, nákupní centrum, aquapark. Příjemné bydlení se spoustou zeleně, dětských hřišť a parků, bez výškových budov v sousedství domu. Byt je vhodný k investici. V současné době dlouhodobě pronajat bezproblémovým nájemníkům, kteří by nadále chtěli v bytě zůstat. Nájemníci si chtějí sami zrekonstruovat koupelnu na vlastní náklad, pokud budou moci v bytě nadále bydlet – nebo možnost koupě BJ bez nájemníků pro vlastní bydlení. Obě varianty jsou možné. Další informace Vám rádi zodpovíme. • Celková cena: 6 900 000 Kč za nemovitost • Poznámka k ceně: + provize 2,9% a právních služeb v ceně provize. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat byt nejvyšší nabídce. • ID zakázky: • Aktualizace: • Stavba: Panelová • Stav objektu: Velmi dobrý • Vlastnictví: Osobní • Umístění objektu: Sídliště • Podlaží: 4.podlaží z celkem 10 • Užitná plocha:78 m2 • Plocha podlahová:68 m2 • Plyn: Plynovod • Odpad: Veřejná kanalizace • Energetická náročnost budovy: Třída C - Úsporná č. 148/2007 Sb. podle vyhlášky • Průkaz energetické náročnosti budovy: • Vybavení: • Výtah: ANO