Prodej Pozemek 3 190 000 Kč
Prodej pozemku k rodinné rekreaci s nově zrekonstruovanou chatou v Trnové u Jíloviště V zastoupení vlastníků vám nabízím pozemek o výměře 384 m2, na němž se nachází nově zrekonstruovaná chata (z roku 2021) k rekreaci, či k přestavbě pro účely bydlení. Na pozemku je momentálně k dispozici také zahrada, malá zastřešená terasa pro posezení a skleník. Pozemek se nachází v malebné oblasti rekreační a současně také rezidenční oblasti nedaleko od Prahy - v Trnové u Jíloviště. Chata, která se zde nachází má 3 patra. V přízemí se nachází kuchyně a koupelna s WC. V prvním patře se nachází obývací pokoj s krbem, který dodává pokoji kromě tepla také příjemnou atmosféru. Ve třetím patře se nachází ložnice, v níž se vyspí 2 nocležníci. Na zahradě je kromě již zmíněné terasy také malý skleník, parkování je možno na ulici u pozemku. Vzhledem k orientaci nemovitosti na jih budete mít svůj pobyt zde téměř celý den prosluněný. Nemovitost je napojena na elektřinu, voda je vedena ze studny na sousedním pozemku až do domu a odpad je řešen jímkou. Je možné připojit chatu na vodovod a kanalizaci, obojí se nachází 6 metrů od pozemku přes cestu. Vytápění je zajišťováno krbovými kamny na tuhá paliva v 1. patře, ohřev vody zajišťuje boiler. Internet je v této lokalitě poskytován běžnými poskytovateli telekomunikačních služeb. Podle územního plánu je na pozemku možno umístit stavbu pro rodinnou rekreaci se zastavitelností do 15 % z celkové plochy pozemku. Minimálně 70 % plochy pozemku musí být zaplněno zelení. Výšková regulace zástavby je stanovena na objekt o jednom nadzemním podlaží s možností využitelného podkroví, a to s maximální výškou do 7 m. Z Trnové se dostanete autobusem č. 318 do Prahy asi za 25 minut, autem se dopravíte po Strakonické do Prahy, nebo Mníšku pod Brdy, Příbrami atd. V obci se nachází obecní úřad s poštou, zámek a stravovací zařízení. Nejbližší poštu naleznete v Jílovišti, vzdáleném autem asi 5 minut. Školku naleznete v Jílovišti či Praze - Zbraslavi, stejně jako základní školu. Potraviny si můžete obstarat v Klínci, nebo nedalekém Lidlu či Albertu na pražské Zbraslavi (10 min). Pozemek se nachází v malebné krajině, nedaleko toku Vltavy a Berounky. Kolem obou řek vede nespočet turistických tras, v okolí je také mnoho turistických cílů, jako hrad Karlštejn, hornické muzeum Příbram a mnoho dalšího. Jedná se o ideální místo pro každého milovníka přírody ale i sportu. Aktuální objekt má zastavěnou plochu 16 m2, dle platného územního plánu lze rozšířit(zastavět) až na 15% z plochy pozemku tzn. 57,5 m2 s maximální výškou stavby 7m, tzn. přízemní podlaží a obytné podkroví. Dalších 15% z pozemku můžete využít jako zpevněné plochy, terasy, parkování atp. Pro více informací mě kontaktujte.
