Prodej Dům 1 990 000 Kč
Dřevostavba 2kk 32 m2 s terasou a pozemkem v přírodě Nabízíme k prodeji velmi kvalitní modulovou dřevostavbu 4x8 m, tedy 32 m2, s pozemkem cca 800 m2 v překrásné přírodní lokalitě přírodního parku Bobrava. Dřevostavba je plnohodnotnou variantou bydlení, výhodou je, že se dá jednoduše doplňovat o další místnosti. Domeček nabízí útulné bydlení, které lze využít jako chalupu, rekreační bydlení, ale dům pro trvalé bydlení, který lze dle potřeb přistavovat nebo nastavovat dalšími moduly. Pro investory či pro lidi, kteří zvažují uložení peněz do reálné hodnoty, aby snížili následky inflace, může být nákup domečku s terasou a pozemkem vhodnou investicí či rezervou, dům lze začít okamžitě pronajímat. Dispozice jsou 2kk, celý vnitřní obklad domku včetně koupelny je provedený z kvalitních biodesek (CLT panelů), které mají skvělé izolační schopnosti a pohledově jsou velmi pěkné. Dům nabízí prostorný, prosvětlený, obývací prostor s přípojkami pro kuchyň, která není součástí. Tento obývací prostor lze doplnit zimní zahradou, která ho přirozeně zvětší a nechá plně proniknout obrazy okolní přírody. Ložnice má samostatný vchod na terasu. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, bojlerem, umyvadlem se skříňkou, velkým zrcadlem, elektrickým topným žebříkem a separačním WC. Stěna má šířku 20 cm, opláštění je z krásného modřínového dřeva, podlaha je zateplena v tloušťce 20 cm a pokryta OSB deskami. Izolace jsou provedeny stříkanou měkkou (difuzně otevřenou) pěnou BASF ELASTOSPRAY 1601/5, která je ekologicky nezávadná. Jedná se o moderní pokrokovou tepelnou izolaci, která vyplňuje každou mezeru a zabezpečuje tím vysokou úsporu a zlepšení vnitřní kvality vzduchu. Okna jsou plastová, sedmikomorová s dvojsklem. Na podlahách je kvalitní linoleum, vnitřní dveře jsou dřevěné. Domek má kompletní rozvody elektřiny a vody. Topení je vyřešeno infrapanely. Obytný prostor v létě příjemně rozšiřuje 60 m2 velká terasa v hodnotě 130 000 Kč, která je součástí nabídky. Z IS je nutné vybudovat elektřinu a vodu zajistit vrtem studny, v současnosti je nainstalované separční WC, které dostačuje rekreačním účelům, při trvalém bydlení by bylo vhodné odpady pořešit septikem a nebo čističkou. Dům je nízkoenergetický, ale nemá udělaný energetický štítek, proto musím uvést kategorii G-mimořádně nehospodárnou, která neodpovídá realitě. Pozemek je potřeba na náklady kupujícího upravit, lze využít jeho soušnou podobu i k dobudování podsklepení domu a vybudování dalšího prostoru, i obytného pod domem, i pod terasou. V ceně je provize, realitní a finanční servis. Domeček lze koupit i bez pozemku samostatně, majitelka je nakloněna oběma variantám https://rkfinpos.cz/realita/XR3tBxjZm/modulova-devostavba-2kk-32-m2-s-terasou Obec Želešice je v dobrém dosahu do města Brna( do 20 km) Obec disponuje základní občanskou vybaveností a tradičním životem. Přístup k pozemku je po obecní nezpevněné cestě. Pro domluvu prohlídky kontaktujte realitní makléřku, která zajistí i případné financování, sdělí náklady úpravy pozemku i další detaily.
