Prodej Dům 19 700 000 Kč 690 m²
Motto: …čeká na Vás - útulný domov v krajině pod Boubínem. Pozemky: celkem 2.843 m2, z toho zastavěná plocha 815 m2. Lokalita: potřebujete se schovat do klidu? Záblatí stulené pod mohutným Boubínem je dosud neobjevená malebná šumavská lokalita, která se neprezentuje, leží na hranici CHKO Šumava a přitom nepoznáte, že nejste v lesích Národního parku. Turistický ruch tu souvisí jen se známým pralesem na Boubíně – je tu klid jaký jinde na Šumavě nenajdete. Obec Záblatí v hezkém krajinném rámci s cca 320 trvale bydlícími obyvateli leží na řece Blanici v nadm.výšce 593 m, spravuje ji Obecní úřad. Setkáte se zde s úpravností, přívětivými lidmi a překvapí Vás komfortní sportovní vybavenost. Popis nemovitosti: původní šumavská usedlost, která byla před dvěma lety s asistencí velmi šikovného architekta přestavěna na luxusní designové bydlení pro rodinu, její přátele i hosty. Vzdušný prostor, perfektní prosvětlení a žádné rušivé prvky, to jsou hlavní znaky tohoto krásného domu s ještě krásnější zahradou a potřebným zázemím umožňujícím i chov zvířecích přátel. Dům je dokonale zateplen a zafoukán izolační pěnou, vytápěn tepelným čerpadlem vzduch/voda, ale je připraven i na ekonomickou variantu vytápění kotlem na dřevo, či přípravu teplé vody pomocí střešních solárních konektorů. K celkově úspornému režimu domu (který je nyní velmi aktuální) jistě přispějí i dvě studny na vlastním pozemku . Kvalitní střešní krytina Bramac. Veškerá okna nová plastová s izolačními skly. Komfort vysoce sofistikovaného interiéru doplňují designová radiátorová tělesa a vkusné dveře s obložkovými zárubněmi – vše perfektně barevně sladěné s podlahami i nábytkem. V hlavním obytném objektu se nachází prostorná garáž s lamelovými vraty. V suterénu je šatna, prádelna, sklad na potraviny i původní starý oddrenážovaný sklep. V přízemí se nachází již zmíněný designový byt , kde obývací pokoj-kuchyň-jídelna jsou propojeny do jednoho velkorysého, prosluněného a vzdušného obytného prostoru, z něhož se Vám nechce odejít. Doplňuje ho luxusní kuchyňská linka na míru vybavená špičkovými spotřebiči a perfektně sladěná s dřevěnými obklady a nábytkem. Ložnice se šatnou a velice prostorná koupelna dotvářejí uživatelský komfort. V patře je další prostorný byt 3+1 se střešními okny, která ho příjemně prosvětlují. Ve vedlejším objektu propojeném s hlavním stavením na půdorysu L se nachází v přízemí dílna, perfektně uspořádaný sklad s vinotékou, samostatná kuchyň s pokojem a sociálním zařízením. V patře je další prostorný byt 4+1. Perfektně upravená, terasovitě uspořádaná zahrada s komfortně vybavenou venkovní kuchyní s krbem. Krytý bazén s příhřevem vody tepelným čerpadlem a dětské hřiště s hracími prvky. Další užitné prostory - sklad paliva i skrytý prostor pro chov drobného zvířectva. Dům je nabízen včetně převážné části kvalitního, perfektně sladěného vybavení na míru. Je možno přikoupit i sousední nemovitost (bývalá hospoda se sálem, která sloužila i jako malá výrobna), která má nová plastová okna, je napojena na plyn, má novou střechu a přímo si říká o lehkou výrobu. Přikoupením by vznikla perfektní investice - rodinná firma s výrobou a reprezentativním bydlením na Šumavě. Inženýrské sítě: voda a kanalizace jsou napojeny na obecní řady, na zahradě jsou dvě studně na vodu, vytápění tepelným čerpadlem vzduch/voda a nebo zplyňovacím kotlem na dřevo, teplá voda je připravována pomocí slunečních kolektorů.
