Prodej Dům cena neuvedena
Rádi byste bydleli v klidné lokalitě přímo ve Žďáru nad Sázavou? Hledáte bydlení pro větší rodinu nebo rodinný dům pro dvougenerační bydlení? Nebo Vám stačí menší obytná plocha a rádi byste část domu pronajali a vydělávali na pronájmu? Je pro Vás důležitá zahrada a parkování automobilů? Chcete kvalitu a vyhnout se problémům v budoucnu?
K prodeji nabízíme dvoupodlažní zděný dům tvořící s přilehlou nemovitostí dvojdomek. Dům je podsklepen (garáž, technické místnosti, pokoj). Druhá garáž je samostatně stojící a propojuje přední část s vjezdem a zahradu v zadní části domu. V posledních letech je dům užíván jako dvougenerační.
Dům byl postaven v roce 1977. Později (2002) byla dostavěna samostatně stojící garáž. Rodinný dům a samostatně stojící garáž spojuje kryté venkovní schodiště (2003).
Stavby stojí na souboru pozemků o celkové velikosti 605 m2. Celková zastavěná plocha je 122 m2 (RD 91 m2, garáž 24 m2 a schodiště 7 m2). Celková užitná plocha domu je 217 m2 (včetně technických místností, garáží a balkonu; schodiště není do plochy započítáno). RD má dvě nadzemní podlaží a jedno podzemní podlaží. Garáž a hlavní vstup jsou na úrovni terénu. Přízemí (1. NP) je cca 1,5 m nad úrovní pozemku. Dispoziční řešení jednotlivých pater je patrné z půdorysů, které naleznete mezi fotkami tohoto inzerátu.
Celý pozemek je rovinatý (605 m2). Před domem je předzahrádka a vjezdy ke garážím, kde se dají parkovat další auta (109 m2). Za domem a garáží je zahrada (374 m2), které dominuje okrasná část s jezírkem, posezením a travnatou plochou, kde si můžete umístit bazén nebo třeba trampolínu. Menší část plochy je využita k pěstování zeleniny.
Dům je možné s nízkými náklady upravit do podoby dvou zcela samostatných bytových jednotek. Pokud tedy hledáte dvougenerační bydlení s dostatkem soukromí nebo budete chtít jednotku v 2. NP pronajmout, jste tu správně. Je zde také možnost stávající bydlení naopak více propojit a využít pro bydlení jedné rodiny na dvou patrech. Pokud zrušíte vnitřní schodiště a jednu z kuchyní, vznikne Vám prostor pro další dva pokoje/ložnice.
Dům je situován v klidné lokalitě na východním okraji města v městské části Žďár nad Sázavou 7. Jedná se o městskou část postavenou po roce 1980, s řadou domů postavených po roce 2000. Uliční síť byla pečlivě naplánovaná do systému jedné páteřní ulice a řady bočních ulic.
Dům je z pálených cihel a zateplený. Vytápění je ústřední. Kotel je plynový kondenzační. Konstrukce domu vybízí k instalaci solární elektrárny a tepelného čerpadla (možno financovat z většinové části z dotací). Domem jsou vedeny dvě komínové šachty. V suterénu lze instalovat/obnovit kotel na pevná paliva. V horních podlažích lze instalovat krb (vždy na dvou místech v každém patře). V současnosti je krb v "pánském" pokoji v 1. PP (suterénu).
Pokud Vás nabídka zaujala, vyplňte poptávkový formulář. Budu Vás vzápětí informovat ohledně možnosti prohlídky. Jste-li makléř, ozvěte se také, spolupracujeme rádi...
