Prodej Byt 3+1 4 900 000 Kč 67 m²
Hledáte krásný a prostorný byt , vhodný i pro rodinné bydlení? Hledáte klid, přírodu a především chcete bydlet mimo ruch velkoměsta? Aktuálně Vám nabízím ke koupi byt v dispozici 3+1, který je v osobním vlastnictví v bytovém domě, kde jsou pouze čtyři bytové jednotky, a to v obci Křepice, v těsné blízkosti města Hustopeče a zhruba 30 km od samotného města Brna. Velkou výhodou je i zahrádka před i za domem o celkové výměře cca 309 metrů čtverečních, kde je v současnosti 5 meruněk, 1 ringle, 1 švestka, maliny i jahody. Je pouze na Vás, jestli zahrádku využijete k pěstování či jako hrací koutek pro děti. Bytová jednotka o podlahové ploše 68,6 metrů čtverečních je po kompletní rekonstrukci z roku 2019, a to včetně kompletní výměny rozvodů elektřiny, plynu, vody a vytápění. Nachází se v posledním, 3. nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu. Byt se skládá z chodby o výměře 6,9 metrů čtverečních, kde zůstává vestavěný botník. Z chodby jsou přístupné všechny místnosti, které jsou vzájemně neprůchozí. Z obývacího pokoje s jídelnou o výměře 20,9 metrů čtverečních je vstup i na mini balkon o výměře 0,5 metrů čtverečních s výhledem na zahrádku před domem a do ulice. Pokoj o výměře 16,4 metrů čtverečních je nyní využíván jako ložnice a je možné zde nechat prostornou šatní skříň. Poslední pokoj o výměře 10,4 metrů čtverečních je nyní využíván jako šatna, ovšem je možné jej využít například jako dětský pokoj. V kuchyni je nová kuchyňská linka na míru, která byla instalována v říjnu roce 2020 a je vybavena elektrickou troubou, plynovým sporákem, digestoří, mikrovlnnou troubou, vestavěnou myčkou, spíží a také barovým pultem a policemi. V kuchyni nebudou zůstávat pouze barové židle a lednice s mrazákem. Koupelna o výměře 2,2 metrů čtverečních je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem, skříňkou pod umyvadlem a elektrickým bojlerem z roku 2019. Pračka zůstávat nebude. WC je samostatně a v šachtě je zabudovaný plynový kotel také z roku 2019. K bytové jednotce jsou k dispozici dva samostatné sklepy o výměře 12,6 a 10,8 metrů čtverečních. Předpis úhrad za užívání bytu včetně fondu oprav (420,- Kč) měsíčně činí 1.209,- Kč. Elektřina vychází zhruba na zálohu cca 1.300,- Kč měsíčně a plyn na zálohu cca 1.500,- Kč měsíčně. K ceně je nutné přičíst provizi za zprostředkování ve výši 4 % (bez DPH). V současnosti je na bytě hypoteční úvěr od České spořitelny ve výši cca 2 mil. Kč. V případě zájmu by se dal vyřešit převod tohoto hypotečního úvěru na nového majitele. Hypoteční úvěr je od roku 2021, tzn. do 30. 09. 2026 je fixace roční úrokové sazby 2,49 %. Občanská vybavenost je na dobré úrovni, je zde obecní úřad, škola, školka, zdravotní středisko, knihovna, p
