Prodej Dům 4 850 000 Kč
Dům s obchodem a bytem s možností vestavby dalších bytů. Pozemek 948 m2, užitná plocha domu 470 m2. Bytový dům s obchodem ve středu města Hanušovice na komerčně exponovaném místě.
V 1. nadzemním podlaží-přízemí domu je nebytový prostor o celkové výměře 141 m2 využívaný jako obchod. Obchod je vytápěn teplovodním topením s plynovým kotlem. Má k dispozici připojení na městský vodovod, kanalizaci, samostatně měřený přívod elektrické energie 400V/240V a zemního plynu. K zásobovací se používá vstup ze dvora, kam lze zajíždět i většími vozy.
Ve 2. nadzemním podlaží, přístupném po samostatném schodišti se nachází bytová jednotka o dispozici 3+1 a výměře 90 m2. K bytové jednotce náleží terasa o výměře 33 m2 a hostinský pokoj ve 3.nadzemním podlaží s výměrou 14 m2. Bytová jednotka je vytápěna teplovodním topením, jako zdroj tepla využívá kotel na dřevo umístěný v suterénu domu.
Ve 3. nadzemním podlaží se nachází rozměrný nebytový prostor, dělený příčkami o výměře cca 100 m2, který lze využít k rozšíření bydlení.
Ve 4. nadzemním podlaží se nachází půda o rozměru cca 65 m2, též vhodná pro případnou vestavbu k bydlení.
Celková užitná plocha domu včetně sklepa a půdy činí cca 470 m2.
Na pozemku se nachází garáž a drobná stavba využívaná jako sklad paliva a zahradního nářadí.
PENB není zpracován, a tak se dle zákona uvádí třída „G“.
Dům je součástí pozemku o celkové výměře 948 m2. Zastavěná plocha domu činí 170 m2, a celková užitná 470 m2. Dům je podsklepený má cihelnou konstrukci, plastová okna, dřevěný krov s eternitovou krytinou. Je připojen na městský vodovod, zemní plyn, kanalizaci a rozvod NN 400V/240V.
Hanušovice, městečko s 3. tisíci obyvatel, leží v předhůří Jeseníků. Má dobré vlakové spojení do Zábřehu a Olomouce, dobrou infrastrukturu a malou vzdálenost do horských středisek vhodných pro lyžování i letní turistiku. V územní části Hanušovic - Hynčice (z centra 15 min. autem) je sedačková lanovka a sjezdovka. Další sjezdovky jsou jen 20 minut jízdy vzdálené Dolní Moravě nebo na Ramzové.
Cena nemovitosti 4.850.000,- Kč
