Prodej Byt 2+1 6 500 000 Kč 76 m²
Dukelská, Olomouc

Nabízím Vám k prodeji byt o dispozici 2+1, který se nachází ve vyhledávané lokalitě poblíž centra, na ul. Dukelská. Byt se nachází v 1. patře cihlového domu bez výtahu. Dům je po rekonstrukci vč. zateplení a nové fasády, plastových oken a výměny stupaček. Byt byl rekonstruován před 15-ti lety, na podlaze jsou v pokojích položeny parkety, v předsíni a kuchyni je plovoucí podlaha a v koupelně dlažba, elektřina je v mědi. Vytápění a ohřev vody je řešen vlastním plynovým kotlem Bosch. Při rekonstrukci byla zasklená lodžie a včleněna do bytu a došlo tak k rozšíření bytu. Orientace bytu je V/Z. Byt nabízí i možnost přebudování na 3+kk. Výhody bytu: - krásné prostorné pokoje s výhledem do zeleně - velká a světlá koupelna s dostatkem úložných prostor - orientace ložnice na východ (ráno vás budou budit sluneční paprsky a večer nebude místnost přehřátá) - západní orientace kuchyně zajistí dlouhý přístup slunečního svitu a můžete si zde vychutnávat při sklence vína pohled na západ slunce - velký sklep 9 m2 - bez nutnosti dodatečných rekonstrukcí - výborná poloha s dostupností všech služeb Do SVJ jsou měsíční platby ve výši 4200 Kč (z toho FO 2500 Kč, na jaře 2023 bude doplacen úvěr na rekonstrukci domu), elektřina 790 Kč, plyn 1590 Kč. Pěší chůzí: supermarket SENIMO 5 min, Albert 10 min, Vojenská nemocnice 5 min, zast. tramvaje U Bystřičky 5 min, vlakové nádraží a pošta 15 min. Zatím není dodaný energetický štítek, proto uvádím třídu "G". Doporučuji prohlídku tohoto zajímavého bytu a těším se na Vás!