Prodej Byt 3+kk 4 230 000 Kč
Dům či byt? Pokud se nemůžete rozhodnout, je pro Vás ideální tato nabídka bytu 3+1 s vlastní oplocenou zahrádkou, balkonem a krbem.
Nabízíme Vám pěkný byt 3+1 ve zděném domě, kde jsou celkem 4 bytové jednotky, v klidné části Nymburk Drahelice nedaleko labské cyklostezky.
Světlý byt je v pěkném udržovaném stavu o rozměru 66,94 m2. K bytu náleží 2 obrovské sklepní koje o rozměrech zhruba 8 m2, které můžete využít například na cvíčení či umístění pro pračku a susičku a také jsou zde společné sklepní prostory, které lze využít na umístění kol či kočárku.
V roce 2009 byly v domě udělány nové stoupačky (voda a kanalizace), v celém domě vyměněny plastová okna, nová střešní krytina, nové klempířské kce, zateplení fasády vč. silikátové omítky a také vyměněny vstupní dveře do domu. V minulém roce byly pořízeny nová vrata. Na domě je umístěna bezpečnostní kamera. Větší rekonstrukce bytu proběhla v roce 2015 a to vnitřní omítky, laminátová plovoucí podlaha, PVC a keramická dlažba, částečně udělána elektrika do mědi a to v koupelně a na toaletě, nové vnitřní rozvody vody a kanalizace v jednotce, nové rozvody vytápění.
K celému domu náleží rozsáhlý oplocený pozemek o rozloze 1558 m2, kdy nový majitel získá s koupí bytu ¼ tohoto pozemku. Tento pozemek využívají všechny 4 rodiny ke společným záměrům – parkování vozidel na pozemku, společné dětské hřiště, ostatní plochy si rodiny rozdělily a oplotily k vlastnímu využívání. A právě na tomto soukr. pozemku vládne altánek spolu s jezírkem, kde lze vysadit okrasné ryby, molo na sezení a spousta okrasných dřevin. Tato oplocená soukromá část měří přibližně 100 m2. Na pozemku zbývá jistě místo i pro bazén a další letní aktivity.
Vytápění jednotky je vlastním elektrokotlem. Byt se prodává včetně nové kuchyňské linky z roku 2017 s myčkou na nádobí a sklokeramickým sporákem. Dále je součástí prodeje několik nových skříní, sedačka v obýváku a televizní stěna. Atmosféru celého bytu podtrhává možnost vytápění krbem, což je naprosto úžasné.
Byt se zahrádkou, balkonem a krbem Vás jistě zaujme nejenom svou skvělou polohou v klidné oblasti u řeky Labe, ale také jeho provozními náklady, a to z důvodu umístění O2 vysílače na střeše, ze kterého každá rodina inkasuje ročně 12 000 Kč.
Byt je možný obývat ihned (po zaplacení kupní ceny), přesto doporučujeme provést lehké opravy zdí, či výmalbu a vyfrézovaní komína.
Pokud se opravdu chcete cítit jako v domě, ale zároveň nemáte například tolik financí, či se nechcete sami starat o dům, jste tu správně a ja Vás ráda přivítám na prohlídce.
