Prodej Dům 9 900 000 Kč
Realitní kancelář Vám v zastoupení vlastníka nabízí k prodeji novostavbu rodinného domu ve výstavbě, a to v Litoměřicích, ve zcela výjimečné lokalitě Pod Mostnou horou. Lokalita s typicky vilovou zástavbou, nádhernou přírodou a příjemným bydlením má v současné době již velmi omezené možnosti výstavby. Nová výstavba je tak jen zřídka kdy povolována v prolukách zahrad vilových uliček. Přesto Vám dnes jeden takový dům můžeme nabídnout. Parcela, na které se základy tohoto domu nacházejí má výměru 799 m2 a je situována na křižovatce dvou ulic Brožíkova a Macharova cesta. V kupní ceně je zahrnuta tedy nejen hodnota stavební parcely, ale i hotová základová deska včetně nadstandardu v podobě betonových pilotáží po deskou, projekt domu, oplocení, stavební buňka a samozřejmě platné stavební povolení z května 2022. Projekt novostavby z pera renomovaného architekta Ing. Karla Pleyera počítá s dispozicí 7+kk s terasou a dvougaráží, vyloučeno však není ani dvougenerační bydlení. Nemovitost bude mít obdélníkový půdorys se zastavěnou plochou 206 m2 a užitnou plochou 278 m2. Vjezd na pozemek je pak přímo z obecní komunikace. Projekt je vyhotoven v několika variantách, které uspokojí i náročnější klientelu. Stačí si jen vybrat. V přízemí domu bude chodba se vstupem do dvougaráže o výměře 41,12 m2, technické místnosti, toalety a dále do skutečně velkoryse řešeného nadčasového obytného prostoru s kuchyňským koutem, spíží a jídelnou o výměře 63,69 m2, dvou pokojů, pracovny a koupelny. Schodiště do patra se pak stane dominantou domu a přivede Vás do velmi příjemného společného prostoru s posezením o výměře 41,98 m2, ložnice, dvou pokojů s přístupem na terasu o výměře 18,45 m2 a nezbytnou součást zde také bude tvořit i prostorná koupelna a toaleta. Posezení v tomto patře s výhledem do zeleně je pak určitě splněným snem téměř každého z nás. Dnešní nabídka rozestavěné novostavby je tedy určena těm klientům, kteří by rádi započali se stavbou svého nového vysněného domova ještě v tomto roce. Až roční čekání na vyřízení stavebního povolení, rozhodnutí se pro správný projekt domu s ohledem na okolní zástavbu a výstavba základové desky, to vše jsou nejen časové, ale i finanční náklady. Čas, to jsou ušetřené finance. Strategická poloha pozemku s docházkovou vzdáleností cca 15 minut do centra města Litoměřice, nedaleký nájezd na dálnici D8 a veškerá, běžně dostupná infrastruktura to vše Vám zaručí atraktivní bydlení s možností snadného dojíždění za prací. Bezpečná však bude i cesta Vašich dětí do školy či jejich volný pohyb v přírodě. Podívejte se i na video, které zachycuje výstavbu základové desky. Pro více informací a sjednání prohlídky volejte realitní kancelář.
