Popis
Ve výhradním zastoupení majitele vám představujeme rodinný dům v obci Krupá.
Celková výměra pozemku činí 1749 m².
Dle platného územního plánu je zadní část pozemku o výměře 942 m² určena pro výstavbu druhého rodinného domu s vlastním vjezdem na pozemek. Jedná se o vhodnou investici, anebo snížení vstupních finančních nákladů při koupi a následném prodeji.
Rodinný dům s možností dvougeneračního užívání byl postaven v roce 1982.
Celková užitná plocha domu včetně suterénu činí 228 m².
V přízemí a 1. patře se nachází shodné dispozice a to 3+1. Užitná plocha přízemí činí 79 m², 1. patra 72 m² a suterénu 77 m².
Případné dispoziční změny jsou možné. Dle přiložených orientačních půdorysů nejsou v přízemí a 1. patře nosné příčky.
Dům je v dobré kondici, avšak připraven k rekonstrukci dle vašich požadavků a přání.
V průběhu let proběhlo pár revitalizací a rekonstrukcí.
Přízemí domu je užíváno a 1. patro je ve fázi hrubé stavby s připravenými rozvody vody, topení a elektřiny.
Při dvougeneračním bydlení lze vybudovat samostatný vstup pro 1. patro.
Rodinný dům je podsklepený s žulovou podezdívkou.
Obvodové zdivo tvárnice + izolace.
Krytina střechy eternitové šablony.
Rozvody jsou původní (elektřina je v mědi).
Okna dřevěná špaletová.
Dům je napojen na místní vodovod. Odpad je řešen septikem o obsahu 25 m³.
Vytápění je ústřední formou kombinace elektrokotle a kotle na dřevo a uhlí.
Ohřev teplé vody zajišťuje bojler s obsahem 160l.
Zalévání zahrady poskytuje dešťová voda ze zakopané plastové nádrže o obsahu 6 m³.
Zahrada je naprosto výjimečná a udržovaná s mnoha okrasnými keři a vzrostlými stromy.
Lokalita je klidná s denní dostupností do města Prahy. Veškerá občanská vybavenost se nachází v přilehlém městě Kostelec nad Černými Lesy vzdáleném 3 km. Dále pak v Českém Brodě, 6 km. Okolí je plné lesů a rybníků. Ideální pro aktivní život ve vašem volném čase.
Součástí prezentace na realitních serverech je videoprohlídka.
Koupi rodinného domu vám vřele doporučuji.