Prodej Dům 5 300 000 Kč
Nabízíme Vám k prodeji nový moderní dům v obci Kněžpole na pomezí Nízkého a Hrubého Jeseníku v přírodním parku Sovinecko. Dům byl navržen zkušeným architektonickým studiem. Moderní pojetí domu navazuje na tradiční architekturu Jesenicka a přitom poskytuje vysoký komfort bydlení a výborné tepelně izolační vlastnosti. Dům se nachází v nadmořské výšce 630 m.n.m., 15 km vzdušnou čarou od Velké kotliny a nejvyšší hory Praděd a 40 km od Olomouce.
Jedná se o poctivou dřevostavbu zhotovenou výhradně z místního modřínového a smrkového dřeva. Dům o celkové obytné ploše 108 m2 je obdélníkového půdorysu (12x6m) mezonetového typu s vysokou sedlovou střechou. Je usazen na betonových základových pasech a železobetonové desce. Obvodové zdi jsou opatřeny kvalitní PUR izolací, která je doplněna z vnější strany termofasádou. Vnější plášť je krytý kvalitní fasádní membránou a je obložen modřínovými fošnami o tloušťce 37 mm.
Masivní sedlová střecha má nadkrokevní izolaci zhotovenou z PIR panelů o síle 160 mm. Skladba střechy je kryta ocelozinkovým plechovým panelem antracitové barvy.
Interiér domu je koncipován jako vzdušný mezonetový s optickým propojením prostoru prvního a druhého patra. Je navržen jak pro bydlení v této podobě, tak i pro případnou jednoduchou změnu na dispozici 4+kk. Interiér domu je kompletně obložen modřínovými 19 mm palubkami.
Obývací pokoj dominuje celému domu a umožňuje pohled na krovy do druhého patra. Krbová kamna s terciálním spalováním a s přisáváním vnějšího vzduchu. Třívrstvý komín SCHIEDEL usazený v interiéru podtrhuje propojení prostoru a spolu s masivním dřevěným schodištěm a spojovací lávkou nabízí nevšední obývací pokoj.
Prostor pro kuchyňskou linku nabízí varianty jak kuchyně s barovým pultem, tak kuchyně typu U či kuchyně do L s jídelním stolem. Na obývací pokoj navazuje modřínová terasa.
Prostorná koupelna je vybavena velkým sprchovým regeneračním masážním boxem s malou vanou. Koupelna je vybavena digitálním podlahovým topením, topným žebříkem a standardním sanitárním zařízením. Koncepce již počítá s případným napojením pračky. Teplou vodu zajišťuje akumulační el. bojler.
Dům je vybaven klimatizační a vyhřívací jednotkou, která umožňuje dálkově volit teplotu v domu přes mobil.
Pozemek o velikosti 1.308 m2 plus podíl na příjezdové cestě cca 190 m2. Obdélníkový pozemek je citlivě udržován, aby nedošlo k likvidaci přirozené fauny a flory. Součástí pozemku je v jeho zadní části velký biokoridor porostlý dřevinami a je zakončen potokem Sitka, který je veden jako pstruhová voda a pramení 2 km nad pozemkem. Pozemek navazuje na novou silnici a prostor před domem umožňuje výstavbu dalšího parkovacího místa či vlastního vinného sklípku. Pozemek je po celém obvodu osázen živým bukovým plotem.
Dům je napojen na elektřinu. Pitná voda z hloubkového místního vrtu, který je periodicky rozborován a má vynikající parametry odpovídající přírodě v níž je dům postaven. Odpady do septiku a zemního filtru. Energetický štítek bude dodán.
