Prodej Dům 10 300 000 Kč
Kutnohorská, Hradec Králové - Plačice

Prodej rodinného domu, Hradec Králové - Plačice, ul. Kutnohorská. Jedná se o dům s dispozicí 4+1o podlahové ploše 182 m2 s pozemkem celkem o 958 m2 toho zahrada 679 m2 zast. plocha a nádvoří 279m2. Dům byl postaven v roce 1931 a poslední větší rekonstrukce proběhla v roce 1983 včetně přístavby. Dispozice domu : v přízemí je obývací pokoj, kuchyň s jídelnou, ložnice, letní pokoj s vchodem na terasu/do zahrady, oddělená koupelna s vanou, toaleta, zádveří, chodba, z které vede vstup do jednotlivých místností a na schodiště do 1NP i sklepa. V patře/podkroví se nachází další ložnice a dostatečně velký půdní prostor s možným vybudování další obytné části domu. Dům je podsklepen. Na zahradě je několik vzrostlých ovocných stromů. Parkovat je možné před domem nebo na samotném pozemku. Nemovitost je v udržovaném stavu. Přestože je dům u komunikace, hluk je minimální a to z důvodu vysazené zelené bariéry živého plotu mezi komunikací a chodníkem před domem. Vytápění zajišťuje plynový kotel i kotel na tuhá paliva, ve všech místnostech jsou litinové radiátory. Alternativním zdrojem vytápění jsou krbová kamna umístěná v obývacím pokoji, teplou vodu zajišťuje elektrický bojler. Voda je rozvedena ze studny, je zde zároveň možnost napojení na městský vodovod, odpady jsou svedeny do septiku. Na hranici pozemku je vodovodní i kanalizační přípojka s možností napojení. Dům má sedlovou střechu, krytina je z pálených tašek cca 10 let po kompletní výměně. Veškerá občanská vybavenost se nachází v dosahu (rozmanité obchody, služby, školka, škola, hřiště, restaurace),.....Výhodou je nedaleký nájezd na D11. Nemovitost je bez jakéhokoliv finančního či jiného zatížení. Dům je momentálně pronajatý, z důvodu ochrany osobního soukromí nejsou uvedeny fotografie interiéru. Nájemce je seznámen s prodejem. Prohlídka je možná kdykoliv po vzájemné dohodě. Celková podlahová plocha 182m2, obytná je 102m2, ostatní 80m2 Přízemí: obývací pokoj 18m2, kuchyně 16,2m2, ložnice 18m2, letní pokoj 14,6 m2, koupelna 4,3m2, WC 2,4m2, chodba 6,75m2, zádveří 3m2. Podkroví: ložnice 19,25 m2, šatna 16m2, půda 36m2, schodiště Sklep 28,7m2: kotelna, sklep (uhlí), sklep, chodba Pro více informací mne neváhejte kontaktovat, doporučuji prohlídku.