Prodej Dům 3 990 000 Kč
Nabízíme k prodeji rodinný dům v prestiční lokalitě na okraji města Broumov.
Dům prochází od roku 2021 celkovou rekonstrukcí. Od dubna 2022 je vydáno stavební povolení na rekonstukci a přístavbu, které přejde na nového vlastníka.
Aktuální zastavěná plocha je 72m2, plocha rovinatého pozemku je 1.775 m2. Budoucí zastavěná plocha je 120m2.
Aktuální dispozice: 1. NP: Zádveří, chodba se schodištěm, obývací pokoj s kuchyní, WC, sklad.
2. NP: Chodba se schodištěm, ložnice.
Budoucí dispozice: 1. NP: Zádveří, chodba se schodištěm, obývací pokoj s kuchyní, WC, sklad, koupelna, technická místnost, garáž pro 2 auta.
2. NP: Chodba se schodištěm, WC, sklad, šatna, ložnice, chodba, pokoj, pokoj. Z obou pokojů vstup na balkon.
V podkroví příprava na půdu.
Proběhlá rekonstrukce: podlahy (štěrk, podkladový beton, hydroizolace), nové omítky a štuky, elektroinstalace, rozvody vody v 1. NP, podříznutí domu, nová okna a HS portál (izolační trojskla, Otherm), nové příčky. Na kraji pozemku vybudovaná vodoměrná šachta s vodoměrem.
Z přístavby byla v květnu 2022 vylita základová deska.
V případě zájmu současní majitelé poskytnou součinnost při dokončení rekonstrukce (např. vyhotovené cenové nabídky na materiál), je možnost využít řemeslníky, kteří v současnosti na domě pracují.
V Broumově je veškerá občanská vybavenost - MŠ, ZŠ, obchody, nemocnice a poliknika, městský úřad.
Broumov představuje ideální volbu v podobě dobře dostupného, ale zároveň klidného místa pro život. Vzhledem k umístění je i skvělým místem pro výlety (Adršpašsko-Teplické skály, Broumovské stěny, Ostaš).
