Prodej Dům 2 990 000 Kč
Exkluzivně nabízíme rodinný dům s vejminkem ve středu obce Božanov na Broumovsku.
Dům byl postaven roku 1875 a využíván jako mlýn. V roce 1993 byla provedena rekonstukce bytu 3+1 v 1. NP, v letech 2005-2007 proběhla rekonstukce elektroinstalace a rozvodů vody a odpadů.
Základy jsou kamené, zdivo tl. 70 cm, podlahy jsou PVC a dřevěné. Objekt má sedlovou střechu s pálenými taškami.
Dům je napojen na elektřinu, vodovod i obecní kanalizaci. Disponuje vlastní studnou.
Dispozice domu: v 1. PP se nachází sklep se studnou (27,8 m2).
V 1. NP se nachází bytová jednotka 3+1: zádveří (2,82 m2), chodba (8,86 m2), WC (1,26 m2), koupelna (5,93 m2), kuchyně (13,33 m2), obývací pokoj (21,38 m2), ložnice (12,15 m2), pokoj (7,24 m2), dále pak chodba ke sklepu (1,5 m2), zádveří se zadním vchodem (1,5 m2).
Na vejminku se nachází: kotelna (14,42 m2), sklad (9,65 m2), chodba se schodištěm na půdu (17,21 m2), sklad (20,76 m2), 2 pokoje (14,21 a 24,05 m2).
Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva a elektrickým kotlem (bytová jednotka 3+1).
Obec Božanov se nachází 8 km od Broumova a 34 km od Náchoda, na hranicích s Polskem.
V obci se nachází mateřská škola (základní škola je ve vedlejší obci), restaurace, pošta, obchod. V obci se pořádají sportovní i kulturní akce. To vše se nachází v blízkosti domu.
Vzhledem ke své poloze je Božanov oblíbenou turistickou destinací. Dům je tedy vhodný jako investiční nemovitost s možností přestavby na apartmány (cca 4), či jako vícegenerační bydlení.
Prodávájící si vyhrazují právo v případě více zájemců vybrat kupujícícho na základě jimi zvolených kritérií.
Rádi Vám pomůžeme se zajištěním financování nemovitosti. Vyklizení nemovitosti zajistíme.
V případě zájmu o bližší informace a prohlídku nemovitosti mě neváhejte kontaktovat. Budu se těšit na setkání s Vámi.
