Prodej Byt 3+1 3 420 000 Kč
Byt v OV, 3+1 s L, sklep, 76m2, M.Chlajna 1281/9, České Budějovice
Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem!
Zájemce o koupi nemovitosti podepisuje Rezervační smlouvu a skládá rezervační poplatek 120.000,-Kč. (Nejde zde o AUKCI!)
Byt v OV, 3+1, 71,5m2 s L 2,25m2 se nachází v 6p. z 8p. Byt má plastová okna a novou prosklenou lodžií. K bytu náleží sklepní kóje. Společné prostory kočárkárna – kolárna. V bytě může zůstat veškeré vybavení - nábytek, kromě kulatého stolku a židlí v předsíni.
Důvod prodeje – majitelka prodává svůj byt z rodinných důvodů a z důvodů přestěhování se za rodinou. Byt je zachovalý, nikdy se v něm nekouřilo, bez zvířete a nebyl nikdy pronajímán.
Výhoda – u mnoho podobných bytů, vzhledem k tomu, že kuchyň má okno a obývací pokoj je 20m2, jsme viděli řadu těchto bytů předělaných z 3+1 na 4+kk, čímž získáte pokoj navíc. Buď to bylo řešeno přestěhováním kuchyňské linky a nebo posunutím příčky. Byt je jinak v původním stavu a lze si ho tedy vhodně vytvořit k představě své, ač dispozicí nebo např. - podlahové krytiny, podhledy, světla – led pásky a další jako např. umístění koupelny nebo toalety.
Investice – další investice se na domě neplánují. Dům prodělal v průběhu let, kompletní rekonstrukci, vč. zateplení, fasádní omítky, výtah, střecha, chodby, schodiště, nové radiátory, společné prostory – dlažby, obklady, čipy vstupních dveří. V poslední řadě předělané všechny balkóny na prosklené lodžie. SVJ má vše už splacené a nyní doplácí pouze lodžie a to do r. 2031. Splátky jsou zahrnuty ve FO – 2.207,-Kč. Nyní má jinak SVJ naspořeno ve fondu oprav (FO) cca 1.760.000,-Kč.
Prohlídka - se bude konat dne 3.8.2022 ve 12.00 hodin, pouze po telefonické domluvě. Účast je tedy nutno potvrdit.
Pro více informací volejte aukčního specialistu k dané nemovitosti.
Zájemci o nemovitost, doporučujeme se seznámit se skutečným a současným stavem nemovitosti, zejména s ohledem na případné reklamace.
Veškerý právní servis zajištěn od A do Z a náklady hradí spol. AUPROL.
