Prodej Byt 2+kk 3 650 000 Kč
Pastelová, Liberec - Liberec VI-Rochlice

Prodej / převod družstevního podílu ke slunnému bytu 2+kk, veliký balkon (60 m²) ve 2. nadzemním podlaží bytového domu z roku 2002. Jedná se o atypicky řešený byt, stavebně upravený pro osoby ZTP - nespornou výhodou jsou široké vnitřní vstupy (interiérové dveře 900 mm), koupelna se zděným / bezprahovým sprchovým koutem - otevřeným do prostoru, úchyty a držadla, včetně speciálního vyššího WC - stav bytu je původní, bez jakékoliv rekonstrukce – pouze běžná a nezbytná údržba v rámci dlouhodobého nájemního vztahu staršími nájemci. Jednoznačnou předností je velký balkon orientovaný na jih / celodenní sluníčko, velikost 7 m² - výhled do zeleně, mimo místní komunikaci, vstup z obývacího pokoje velikosti (24 m²) - vybaven jednoduchou kuchyňskou linkou s elektrickým sporákem, digestoří; ložnice (13 m²) s výklenkem pro šatní skříň - jedná se o dva neprůchozí pokoje; předsíň (10 m²) je doplněna praktickým prostorem pro malou bytovou šatnu. Původní vybavení: dřevěné dveře zn. Sapeli, jednotná PVC podlaha v celém bytě, bílé plastové dvojkolejničkové garnyže, bílá výmalba, stropní svítidla. K dispozici je bezpečná sklepní koje v přízemí domu, prostorný výtah. Společné prostory – sušárna, kočárkárna, společné chodby uklízí spolehlivý domovník. K nahlédnutí roční vyúčtování zálohových plateb za minulá období a též Průkaz energetické náročnosti budov PENB – mimořádně úsporná třída C. V domě pouze 44 bytových jednotek a 8 samostatných garáží = jedná se o výborně fungující bytové družstvo (představenstvo bydlí přímo v domech a na vše osobně dohlíží – vaše požadovaná priorita), 100% záruka klidného a opravdu bezpečného bydlení. centrálně uzamčeno po celý den – hlavní vstup je dostatečně chráněn. Velice slušná a stálá klientela (rodiny a starší lidé) – bydlení na dobré adrese. Parkové úpravy v okolí domu jsou architektonicky řešeny tak, aby poskytovaly maximální soukromí a veškerý komfort moderního bydlení včetně venkovního parkování - dostatek parkovacích míst (zdarma), malé dětské hřiště – oploceno, lavičky. V dosahu zastávky MHD zastávka bus č.12 „Krejčího“ a „Zelené Údolí“, též noční spoje. Docházková vzdálenost do centra města je cca 2,5 km, tj. 30 min chůze. Nedaleko domu vybudován nový lesopark, psí louka. Odpočinková oblast Veseckého rybníka a sportovně rekreační areál Vesec vzdálen cca 3 km, zima – běžecké tratě, léto – cyklostezky + inline brusle. Výborné dopravní spojení na dálkovou komunikaci směr Praha, Jablonec nad Nisou, Děčín. Doporučujeme též jako váš investiční byt - spolehlivý a prověřený nájemce zajištěn - prohlídky bytu plánujeme od 1.8.2022.