Prodej Dům 13 990 000 Kč
Prodej RD 7+kk - Křivoklát Nabízíme k prodeji patrový RD s využitým podkrovím o dispozici 7+kk se zahradou a bazénem v obci Křivoklát. VIDEO: https://youtu.be/RbBrKBpq-jM V objektu funguje zavedený penzion „V Budech „, tato nabídka je určena pro někoho, kdo nemá o pokračování provozu zájem, ale potřebuje hodně prostoru. Ideální pro sestěhování několika rodin, které by chtěly bydlet pohromadě nebo na velkou víkendovou chalupu s vlastní hospodou. Další popis je stejný jako u nabídky penzionu, ale nikdo Vám nic nenařizuje :) Dvoupodlažní objekt s využitým podkrovím se nachází na pozemku o výměře 711 m2, zastavěná plocha hlavní stavby je 146 m2 a poskytuje cca 320 m2 užitné plochy. Parkoviště pro hosty je na pronajatém soukromém pozemku, vzdálené asi 50 m. Možnost nakládky a vykládky zavazadel přímo u penzionu. K dispozici jsou čtyři pokoje s vlastním sociálním zařízením, v 1. NP se nachází restaurace s 16-20 místy, využívaná typicky pro snídaně, případně večeře ubytovaných. Existuje i varianta celodenního provozu s možností letní zahrádky, k dispozici je kompletně zařízená kuchyně, vše zkolaudováno pro tyto účely. Okolí domu je udržovaná rozkvetlá zahrada s venkovním posezením a bazénem, obojí s výhledem na hrad. Nechybí ani kolárna s nabíječkou pro elektrokola. Penzion se nabízí včetně přenechání funkčního bookingu, stačí vyměnit e-mailovou adresu a můžete pokračovat v zavedeném provozu. Návratnost investice je cca 10 let, majitel poskytne při prohlídce příslušné info o nákladech a výnosech. Celé podkroví je adaptováno na byt o rozloze 90 m2 s dispozicí 3+kk užívaný majiteli, případně vhodný pro provozovatele penzionu. Je moderně zařízený s otevřenou dispozicí, kterou možno případně upravit na více pokojů. Další možností je pronajmout ho jako apartmán za velmi zajímavých podmínek. Na část pozemku nahoře u lesa je zpracován projekt na malý přírodní amfiteátr cca pro 50 lidí s výhledem na hrad, menší obdoba areálu v Lokti. Majitel už to nezrealizuje, ale může fungovat jako dodavatel dřevěných součástí jako lavice, schody, pódium a podobně. Objekt se nabízí tak jak stojí a leží včetně vybavení penzionu, restaurace, kuchyně a bytu, majitel si vyhrazuje právo na několik položek s citovou vazbou, bude upřesněno při prohlídce a i o nich se nechá jednat. Křivoklát se nachází uprostřed chráněné krajinné oblasti v nádherné přírodě, kromě hradu a muzea motocyklů je zda další spousta lákadel : cyklotrasy v okolí, pěší výlety, houbaření, na Berounce slaomový kanál i turistické splutí a další ... Prohlídky a předání nemovitosti, vše je na dohodě ...
