Prodej Dům 13 475 000 Kč
Vaškova, Brno - Židenice

Rodinný dům se šířkou 12 metrů U této nabídky nehradíte provizi. Hledáte prostorný dům na klidném místě s možností vícegeneračního bydlení? Rádi byste se vyhli "bydlení na schodech", ale sehnat dostatečně široký dům, kde se na jedno patro vměstná dispozice alespoň 3+1, se Vám zatím nepodařilo? Chcete žít v širším centru Brna, v městské části s vynikající infrastrukturou, přesto však na klidné ulici s pohodovými sousedy? Všechny tyto možnosti a mnohem víc nabízí prvorepublikový dům s uliční šířkou 12 metrů, situovaný na jednosměrné ulici Vaškova ve vyhledávané části Židenic. Poctivě stavěný dům z období 1. republiky je částečně podsklepen a jeho předností je efektivní dispoziční řešení. V 1. NP najdete byt 3+1, kde Vás nadchnou prostorné, vzdušné a slunné místnosti s celkovou plochou více než 92 m2. V 2. nadzemním podlaží se nyní nachází jeden pokoj situovaný do ulice (17,8 m2), pokoj orientovaný do zahrady (16,8 m2), menší místnost (7,5 m2), komora a WC. Na tyto bezprostředně navazuje prostorná půda o ploše 50 m2, o které lze prostory rozšířit a v rámci jednoho podlaží tak vytvořit další komfortní byt o dispozici 4-5+kk. Dům je v původním, ale velmi zachovalém stavu. V 90. letech byla vyměněna střešní krytina. Aktuálně zde proběhla inspekce nemovitosti, při prohlídce budete mít tedy k dispozici kompletní zprávu o stavu domu. Energetický štítek není nutno dodávat (výstavba před r. 1947 a na obálce domu nebyly provedeny větší změny). Za domem se nachází dvůr a prostorná udržovaná zahrada se vzrostlými stromy, která je oázou klidu, s osvěžujícími výhledy do zeleně. Městská část Židenice patří k lokalitám, které jsou dobře dostupné do centra a nabízí veškerou občanskou vybavenost. Najdete zde také nespočet možností volnočasových aktivit pro děti i dospělé, funguje tu skvěle komunitní život. Dům je situován v řadové zástavbě, na klidném místě, a i přesto Vám tato poloha umožní do 5 minut dojít pěšky do obchodů nebo na tramvaj. Vše podstatné máte po ruce. Prohlídkový den proběhne 2.8.2022, rezervujte si prosím svůj termín, nejlépe e-mailem nebo SMS, ozvu se Vám co nejdříve zpět. Jste-li makléř, ozvěte se také, spolupracujeme rádi...