Prodej Dům 6 515 000 Kč 230 m²
V zastoupení majitelů Vám představujeme příležitost koupit rodinný dům s rozlehlou zahradou a 2 stylovými stodolami v obci Újezd u Boskovic v dojezdové vzdálenosti 40 min od Brna. Nemovitost je možné využívat nejen k bydlení, ale díky její rozlehlosti i k podnikání (případně k jejich kombinaci). K domu náleží mimořádný pozemek , který patří svojí výměrou a geometrií k těm nejlepším v obci. Je přibližně obdélníkového tvaru s celkovou rozlohou 3.944m2, v nejužším místě má cca 39 m a je podél celé uliční fronty zastavěn. Nemovitost poskytuje cca 190m2 obytné plochy ve 2 nadzemních podlažích, dále k domu náleží stodola bezprostředně spojená s domem (výměra cca 110m2) a stodola samostatně stojící (výměra cca 140m2) se studnou. V zadní části 1. nadzemního podlaží se nachází černá kuchyně (výměra cca 40m2), která je v původním stavu určena k rekonstrukci. Z boku je k nemovitosti přistavěna vedlejší stavba, bývalá garáž (výměra cca 60m2), která je také určena k rekonstrukci. Užitná plocha RD: 1NP obytné 120 m2 1NP černá kuchyň 40 m2 Podkroví obytné 70 m2 Celková plocha 230 m2 Užitná plocha ostatní stavby: Vedlejší stavba (garáž) 60 m2 Stodola u domu 110 m2 Stodola samostatná 140 m2 Celková plocha 310 m2 Zastavěná plocha: Rodinný dům 220 m2 Vedlejší stavba (garáž) 80 m2 Stodola u domu 132 m2 Stodola samostatná 167 m2 Celková zast. plocha 599 m2 V 1. nadzemním podlaží (1.NP) nalezneme předsíň, dvě obytné místnosti, kuchyň, koupelnu s WC, schodišťový prostor s úložným prostorem a krytou verandu. Ve 2. nadzemním podlaží (podkroví) se nachází tři obytné místnosti, koupelna s WC a chodba se schodišťovým prostorem. Bytová jednotka v dispozici 5+1 s celkovou užitnou plochou 190 m2 prošla v roce 2016 rekonstrukcí, která zahrnovala: - vybudování podkrovního podlaží - rekonstrukci koupelny s WC - výměnu elektroinstalace - výměnu vodoinstalace - nové rozvody topení + nový plynový kotel zn. Ariston - položení nových podlah - nová plastová okna (část objektu) a plastové vstupní dveře V loňském roce bylo podkroví RD dodatečně zatepleno foukanou pěnou. Na pozemku jsou 2 funkční studny, dům je napojen na všechny inženýrské sítě (elektro, plyn, voda, odpad). Všechny objekty jsou nepodsklepené, se sedlovou střechou pokrytou pálenou taškou Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, průkaz energetické náročnosti budovy bude dodán k podpisu kupní smlouvy.
