Prodej Dům 4 990 000 Kč
Chabařovice, okres Ústí nad Labem

Ústecko - Krušné hory. Prodáme zajímavý rodinný dům v klidné části Chabařovic, skládající se ze zrekonstruované obytné části a příslušenství. Dvorku s garáží pro motocykly a kola, dřevníku a kolny. Na tyto navazuje zahrádka. Rodinný dům je dvoupatrový s krásnou půdou jako stvořenou k půdní vestavbě. Dle katastru nemovitostí je zastavěná plocha a nádvoří 161 m2 a zahrádka má 72 m2. Na dům navazuje dvorek – přístupný nejen z domu, ale i uzamykatelným průchodem kolem domu. Slunný dvorek, jak vystřižený z reklamy na chorvatské apartmány, je majiteli využíván k rekreaci. Je zde vířivka a kryté posezení. V bezprostřední blízkosti jsou k dispozici i menší kolny využívané jako sklad dřeva, případně k uchování občerstvení (potravin). Dům má i malý sklep, ve kterém je umístěn plynový kotel a je zde i studánka, ze které je voda čerpána především k zalévání zahrady. Nemovitost je samozřejmě napojena na obecní vodovod a kanalizaci. Dům byl od roku 2016 postupně rekonstruován, byla vyměněna okna, část radiátorů, nevyhovující elektroinstalace, restaurovány podlahy, byla udělána nová koupelna, v prvním patře sníženy stropy atd. Vytápění je řešeno plynovým kotlem s rozvody do radiátorů. V centrální části domu – přízemí jsou v zimním období majiteli zhusta využívána kachlová kamna. Dispozice přízemí: vstupní zádveří, průchod na dvorek, prostorný obývací pokoj, jídelna s velkou kuchyňskou linkou a přímým vstupem na dvorek. Mezipatro: nová koupelna s vanou a WC. Druhé patro: velká ložnice, dva dětské pokoje. Vstup na půdu je po plnohodnotném betonovém schodišti. Rodinný dům stojí ve slepé ulici, takže jeho obyvatele neruší žádný provoz. Kolem vede jen jedna z vedlejších pěších a cyklo tras k asi dva kilometry vzdálenému Jezeru Milada. Hledáme nové majitele, kteří ocení především dispozici a zajímavost interiéru, zrekonstruované dřevěné podlahy a další retro fragmenty, které se v rámci rekonstrukce majitelům podařilo do interiéru umně zakomponovat. Nemovitost není novostavbou, ale majitelům se i přes zabudování moderních vymožeností daří udržet zde genia loci. Dům se prodává s většinou vybavení. Ohledně původních majitelů i samotného domu se uchovaly i některé historické, německy psané materiály z konce devatenáctého století. V případě zájmu vám díky exkluzivním podmínkám u finančních institucí doporučíme nejlepší financování vaší nové nemovitosti.