Prodej Dům 4 490 000 Kč
Prohlídkový den v pondělí 25.7.2022.
RK CHIRŠ nabízí exkluzivně k prodeji dvougenerační rodinný dům se zahradou, garáží a bazénem nacházející se v obci Blatno u Pobořan, okres Louny.
Dvoupodlažní rodinný dům se nachází na pozemku o celkové rozloze 1352m2 se zastavěnou plochou domu 139m2.
Dům byl vystavěn ve 20. letech minulého století, prošel dílčími rekonstrukcemi a úpravami, přičemž poslední velká rekonstrukce proběhla v 90. letech, kdy byl dům rozdělen na 2 bytové jednotky, s celkovou užitnou plochou celého domu cca 260m2.
Byt v prvním podlaží zaujímá dispozici 3+1 se samostatnou toaletou, koupelnou a spíží.
V druhém podlaží se nachází byt o dispozici 4+1, s koupelnou s vanou a WC. Z obývacího pokoje v patře se vchází na prostornou terasu orientovanou na jižní stranu. Zádveří a předsíň se vstupem ke kotelně je společnou částí domu pro oba dva byty.
Dům je velmi prostorný a vzdušný s velkorysými místnostmi. Je ve velmi dobrém stavu a jeho užívání je možné bez nutnosti jakýchkoliv zásadních okamžitých investic.
Dům je napojený na vodovodní řad. Vytápění domu zajišťuje kotel na tuhá paliva a ohřev TUV zajišťuje elektrický bojler. Odpad je řešen jímkou. Na pozemku je vlastní studna (vrt) užívána pro zalévání zahrady.
Zahrada o výměře 1213 m2 (vč. zastavěných ploch garáže a kolny) je rovinatá, zatravněná, s okrasnou i užitnou zahrádkou. Součástí zahrady je garáž, na kterou v zadní části navazuje venkovní kuchyně s pergolou a posezením. Na zahradě je dále umístěn bazén. V současné době je na zahradě i vyžití pro malé děti, ale i prostor pro zahrádkaření - zahradu zdobí ovocný sad, záhony či fóliovník. Další stavbou na pozemku je kolna na nářadí a skladování dřeva.
Je-li potřeba - přímo na pozemku je možnost parkování dalších aut.
Dům je situován v hezkém a klidném místě v centru obce Blatno. V místě je dobrá občanská vybavenost - školka, potraviny, knihovna, pošta, obecní úřad či zastávka autobusového i vlakového spojení.
Blatno je významným železničním uzlem na tratích Plzeň - Ústí nad Labem a Rakovník - Bečov nad Teplou.
Výborná dostupnost je do Rakovníka 25km, Žatce 40km, Karlových Varů 40km, Plzně 50km, do Prahy 80km, přičemž úsek Blatno - Praha je díky pokračující výstavbě dálnice na Prahu stále rychlejší (dojezd do Prahy aktuálně cca 50minut).
Okolí Blatna je charakterizováno malebnou přírodou se spoustou možností vyžití vč. oblíbených turistických cílů např. Schillerova rozhledna v obci Kryry, Kapucínské skály u Lubence či Krtské skály.
Doporučujeme prohlídku!
PENB není třeba, budova byla vystavěna před r. 1947.
Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit, nezavazují realitní kancelář ani p
