Pronájem Byt 5+1 35 000 Kč
Nečova, Praha 4 - Modřany, okres Praha

Pronájem bytu 5+1 ve stylové vile s malou zahradou, Praha 4, Modřany Pronájem bytové jednotky s dispozicí 5+1 ve stylové prvorepublikové vile ze třicátých let ve vilové čtvrti v Praze 4, Modřanech, v ulici Nečova. Dispoziční řešení bytu je 5+1 s čistou obytnou plochou 150 m2, s využitelnou půdou, kolárnou, terasou, parkovacím stáním na vlastním pozemku a malou zahrádkou na samostatném pozemku o rozloze 110 m2. Vila prošla kompletní rekonstrukcí, přičemž si ponechala všechny výrazné prvky své doby, ve které byla postavena. Duch a nálada osloví již při samotném příjezdu a pohledu zvenčí. Dispozice bytu je rozložena do 3 nadzemních podlaží. V 1. NP po průchodu zádveřím s věšákovou stěnou a lavicemi se nachází odkládací plocha a vstup do sklípku. Schodiště pokračuje do obytného patra, ve kterém se nachází krásná stylová kuchyně, spíž, obývací pokoj, ložnice, koupelna a samostatné WC. Kuchyň disponuje kuchyňskou linkou vybavenou značkovými spotřebiči a jídelním stolem a 4 židlemi. Z kuchyně je přímý přístup do spíže s oknem a také do obývacího pokoje s balkonem do ulice a oknem do zahrady. Další místnosti ložnice, koupelna a samostatné WC jsou přístupné z předsíně. Koupelna je zařízena vanou, umyvadlem se skříňkou, zrcadlem, pračkou a kombinovaným plynovým kotlem. WC je samostatné. Do 2. NP vede schodiště přes mezipatro, z kterého je možno vstoupit na zastřešenou terasu vybavenou sedacím nábytkem. Dále pak vede do podkrovního obytného patra, kde je jedna velká společná místnost se vstupy do dvou menších ložnic a koupelny s WC. Zákoutí tohoto krásného prostoru nabízí další kout na spaní pro případ, že rodina bude mít 3 děti, a každé bude chtít vlastní soukromí, nebo pro případné návštěvy. Pro uložení šatstva slouží nika vybavená policemi a ramínky. Koupelna tohoto patra je vybavena vanou, umyvadlem, zrcadlem, komodou a WC. Půda je pochozí a je určena k odkládání věcí. Přístup do ní je po dřevěných schodech z centrální obývací místnosti. Dům je napojen na všechny IS a je přiveden optický kabel pro vysokorychlostní internet. Vzhledem k dispozici je dům vhodný pro rodinu se dvěma až třemi dětmi. Obytné místnosti jsou částečně vybaveny nábytkem, fotografie nemusí zobrazovat aktuální stav. Byt je volný od 1.10.2022. Prohlídky možné po dohodě. Nájem 35.000 Kč + poplatky 10.000 Kč, kauce 90.000 Kč, provize 35.000 Kč + dph. Dopravní dostupnost - Tylova čtvrť se nachází na dopravní křižovatce směrů tramvají jedoucích do centra přes Braník a autobusů jedoucích na metro trasy C Budějovická a Kačerov a trasy metra B Smíchovské nádraží. Občanská vybavenost - v okolí se nachází radnice, školky, školy, mezinárodní školy, poliklinika, obchodní centrum, supermarket Billa, Kaufland, Lidl. V blízkosti je Modřanská rokle, Kunratický les - místa častých vycházek, nedaleko vede cyklistická stezka, dostupné je sportovně kulturní místo v Braníku se sportovišti a restauracemi. Více info u makléře.