Prodej Byt 2+1 3 290 000 Kč
Přímý vlastník nabízí k prodeji byt 2+1 55m2 v přízemí v exkluzivní části Karlových Varů - ulici Krále Jiřího, kde jsou pouze honosné historické vily s vlastními zahradami. Nádherné klidné bydlení, za pozemkem již les a louky, ale na pěší zónu k hotelu Thermal se dostanete za 2 minuty pěšky. Součástí prodeje bytové jednotky je i parkování přímo na pozemku u vily, samozřejmostí využívání velmi udržované zahrady, posezení na terase nebo v zahradě. Vila má výtah a sklepní prostory.
Byt 55m2 v přízemí je rozdělen na hlavní obývací místnost s velkým jídelním stolem a sedačkou, samostatnou velkou kuchyň s možností malého snídaňového stolku, velkou 17m2 ložnici s možností úložných prostor a koupelnou s WC s menší rohovou vanou. Do bytu se vstupuje do předsíně, ze které jsou jednotlivé vstupy do místností, pouze kuchyně navazuje samostatně na obývací pokoj. Rozdělení bytu je řešeno velmi logicky a umožnuje rodinné bydlení. Byt byl v roce 2022 zrekonstruován, dosud neobýván, připraven k okamžitému nastěhování. V rámci rekonstrukce byla položena nová podlaha s krásnými sokly, zdi kompletně zrekonstruovány, naštukovány, vymalovány. Okna, dveře, futra nově nalakovány. Vybavení bytu je nové, kuchyň a koupelna zrekonstruovány.
Vytápění bytu kotlem na plyn, měsíční náklady na fond oprav+ voda+ provoz domu je 1.468,-/měsíčně, k uvedenému samostatně energie 1.020,- měsíčně zálohově + plyn 1.850,-. Bytový dům má pouze 12 bytových jednotek, o dům, zahradu a infrastrukturu nemovitosti je velmi dobře postaráno.
Doporučujeme jako ideální rekreační nebo investiční byt přímo v historickém centru, ale s možností v blízkosti do 20 minut autem využívat veškeré sportovní aktivity (lyžování, golf, turistika, kolo, koupání). Veškeré další informace nebo termíny prohlídek vám flexibilně zařídíme.
