Prodej Byt 1+kk 3 990 000 Kč
Nabízím k prodeji krásný, slunný byt 1+kk s lodžií a sklepem v DV, ul. Nad Štolami, Odolená Voda. Celková výměra bytu je 36,44 m², včetně lodžie (3,84 m²) a sklepa (1,57 m²). Byt je velmi pěkný a ve vynikajícím stavu.
Byt se skládá z pokoje o velikosti 18,15 m², kuchyně o velikosti 5,69 m², koupelny 4,20 m² a předsíně o velikosti 2,96 m². Okna jsou orientovaná na jihovýchod. Na podlaze je položena plovoucí podlaha. V kuchyni, na chodbě a v koupelně pak dlažba. V předsíni je vystavěná šatní skříň s posuvnými dveřmi. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči (mikrovlnná trouba, pečicí trouba, sklokeramická deska) a samostatně stojící lednicí s mrazákem. Okna jsou plastová se žaluziemi.
Měsíční náklady jsou 3 100 Kč (voda, teplo, úklid, výtah, odečty, nájemné, fond na opravy) plus záloha na elektřinu po zdražení 700 Kč.
Byt se nachází v 5. patře (celkem z 6 pater) cihlového domu z roku 2004. V domě je výtah, v přízemí pak společná kolárna a sušárna. Dům je čistý a velmi dobře udržovaný.
Výborná dostupnost do centra Prahy autem či městskou dopravou na metro Kobylisy 20 min. Autobusová zastávka na metro Kobylisy je vzdálena cca 300 metrů od domu. Pohodlné parkování přímo před domem bez parkovacích zón.
Odolená Voda je velmi příjemné místo pro žití. Kompletní občanská vybavenost se nachází v blízkosti – škola, školka, obchod, pošta, bankomat, kino, městský úřad, poliklinika, lékárna, restaurace, cukrárna, sportoviště, dětská hřiště. Tenisové kurty, sportovní areál a koupaliště Jordán. Doporučuji i pro milovníky přírody, okolní lesy a přírodní rezervace Špičák poskytují příjemně strávený volný čas.
Byt je v družstevním vlastnictví se splacenou anuitou. Převod do osobního vlastnictví bude možný v průběhu roku 2024. Financovat lze proto hotovostí nebo hypotečním úvěrem se zástavou jiné nemovitosti. Bytová jednotka je bez jakýchkoliv zástav a břemen.
Prodej od přímého majitele, neplatíte provizi, právní servis v ceně.
Jedná se opravdu o velmi příjemný byt. Doporučuji osobní prohlídku.
