Prodej Pozemek 1 633 800 Kč
Obrovský pozemek u rybníka na konci obce Hartunkov (Benešov nad Černou), která je velice vyhledávanou rezidenční a rekreační obcí na rozhraní Novohradských a Slepičích hor. Celková výměra pozemku je 5.446 m2. Pozemek je určen pro milovníky přírody, je ideální pro výstavbu rekreačního sídla, penzionu, chalupy a podobně. Najdete zde klid, pohodu a možnost rekreace těla i duše. Tento pozemek bude zastavitelným územím. Bezprostředně souvisí s hranicí zastavitelného území. V současné době probíhá změna územního plánu. Je předpoklad, že pozemek nebo jeho část bude určena pro výstavbu. Lokalita u rybníka a na okraji obce přímo vybízí zde vybudovat například odpočinkové víkendové sídlo... Změna ÚP je na spadnutí. K této žádosti o změnu ÚP se připojilo ještě dalších cca 8 jiných vlastníků v okolí. Vzhledem k tomu, že tento pozemek bezprostředně sousedí s hranicí zastavitelného území a dále zde nejsou, jak je ověřeno, žádné překážky - chráněné území apod., neexistuje důvod, proč by při další změně územního plánu nebyly tyto pozemky jako stavební zaneseny. Po této změně se bude pozemek nabízet k prodeji za cca za 600,- Kč/m2. Nicméně zatím je cena za metr více než příznivá a to z těchto důvodů. Za prvé je třeba pozemek na stavbu připravit, je třeba pokácet stromy a odstranit buřeň. Dále je třeba "dotáhnout" jednání s patřičnými úřady nejlépe ve spolupráci s vlastníky okolních pozemků, jak jsme se již zmínili. Na závěr dokončit přípravu pozemku zavedením elektřiny, což jistě nebude problém, zřízením studny - například a septiku. Nejedná se tedy o pozemek stavební v této chvíli. Vhodné pro menší developery, možnost rozparcelování a zasíťování pro zahradní domky do 25 m2 po změně územního plánu, jak jsme se zmínili již dříve.
