Prodej Pozemek 2 125 000 Kč
Prodej komerčního pozemku o výměře 1700 m2 ve velmi dobře známé průmyslové části města Neratovice s dlouhou historií a dobrou pověstí. Pozemek se nachází cca 25 min. od Prahy, 15 min. od města Mělník a Brandýsu nad Labem. Je tedy tak dobře dostupný po silnici, železniční trati, ale také po řece Labe. Řešení přístupu/příjezdu, inženýrských sítí a přípojek bude realizováno přes sousední výrobní areál, s jejímž majitelem je již vše připraveno a dohodnuto. Územním plánem je pozemek určen pro drobnou řemeslnou výrobu, která připouští následující:
Hlavní využití:
a) stavby provozoven drobné výroby a služeb; b) zahradnictví s nezbytným zázemím (administrativa, péče o zaměstnance, sklady apod.).
Přípustné využití:
a) prodejní sklady; b) stavby pro aplikovaný výzkum a vývoj; c) stavby pro lehkou výrobu; d) stavby pro nakládání s komunálním odpadem (sběrné dvory, třídící linky); e) parkové plochy a další plochy zeleně; f) místní a účelové komunikace; g) vodní plochy; h) parkoviště na terénu; i) čerpací stanice pohonných hmot, myčky automobilů, autobusové zastávky; j) plochy zeleně; k) vedení a zařízení technické infrastruktury.
Podmínky zastavěnosti pozemku: Stanovuje se koeficient zeleně na rostlém terénu = 30 %.
Areál je v současné době pokryt náletovými dřevinami, a proto je nutná úprava terénu. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat s ohledem na cenu se jedná o velmi zajímavou investiční příležitost.
