Popis
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji jedinečný stavební pozemek v Brně – Slatině na ulici Olomoucká, který je určený ke komerčnímu využití.
Pozemek je rovinatý a má celkovou výměru 3450 m2. Vedený je v ploše SV – smíšené plochy výroby a služeb.
Dle územního plánu lze pozemek využít na:
SMÍŠENÉ PLOCHY VÝROBY A SLUŽEB
- slouží převážně k umístění výrobních provozoven, které podstatně neruší bydlení.
Přípustné jsou:
- provozovny výroby a služeb,
- administrativní budovy,
- maloobchodní a velkoobchodní provozovny do velikosti 1 500 m2 prodejní plochy,
- maloobchodní a velkoobchodní provozovny do velikosti 5 000 m2 prodejní plochy za předpokladu situování ve vícepodlažním objektu odpovídajícím charakteru území a zajištění parkování v objektu,
- provozovny stravování a ubytovací zařízení,
- zahradnictví,
- stavby pro správu a pro církevní, kulturní, sociální, zdravotnické, školské a sportovní účely, vč. středisek mládeže pro mimoškolní činnost a center pohybových aktivit,
- zábavní zařízení.
Podmíněně mohou být přípustné:
- byty pro majitele a vedoucí provozoven za podmínky, že jsou součástí stavebního objemu předmětné provozovny, na základě prověření v ÚPD zóny15) :
- maloobchodní a velkoobchodní provozovny do 10 000 m2 prodejní plochy,
- maloobchodní a velkoobchodní provozovny do 5 000 m2 prodejní plochy nesplňující výše uvedené podmínky pro přípustné stavby.
Na pozemku se aktuálně vyřizuje stavební povolení na skladově/administrativní halu, které je fázi vydaného územního rozhodnutí a využívá maximální možné plochy pozemku.
Bližší podrobnosti k projektu na vyžádání. IPP pozemku je 0,3.
Na hranici pozemku se nachází veškeré inženýrské sítě včetně VLT plynovodu.
Je zde možnost např. i zbudování stanici CNG, která může sloužit jak pro firemní účely, tak pro veřejnost.
Prodej od fyzické osoby – konečná cena – neplatíte DPH.
Výborné je napojení na dálnici D1 i do centra města Brna.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat si kupujícího na základě zvolených kritérií.
Pozemek je volně přístupný, tudíž prohlídka je možná kdykoli.