Prodej Dům 27 800 000 Kč
Nabízíme exkluzivní prodej dvoupodlažní rodinné vily ve Svárově u Unhoště se šesti pokoji, obývacím pokojem kuchyní a třemi koupelnami a podkrovím. Vila je samostatně stojící, nově postavená a kolaudována v roce 2015, dvoupodlažní, obdélníkového tvaru o zastavěné ploše 163 m2 a zahradou 804 m2. Vila je zděna z keramických tvárnic tl. 450mm a stojí na základových pasech. Celý objekt je dobře zateplen a energetický štítek je "B" - Velmi úsporný. Vytápění a ohřev vody zajišťuje kondenzační kotel 28 kW, doplňkový zdroj je instalována krbová vložka na dřevo. Nadstandardně vybavená vila 7+kk s velkou zahradou je postavena na hranici okresů Praha-západ a Kladno, v těsné blízkosti přírodního parku Povodí Kačáku, s možností sportovního využití. V obci je školka, škola, kostel, obecní dům s restaurací atd. Pro jízdy na kolech jsou v blízkosti cyklostezky. Dostupnost automobilem na metro Zličín 10 min., Kladno-15min. Autobus č. 307 jezdí do Unhoště a na metro Zličín. V přízemí se nachází prostorné zádveří s vestavěnou skříní, navazuje chodba, ze které vstupujeme do jednotlivých místností - ložnice pro hosty, koupelna s vanou, umyvadlem, WC a bidetem a topným žebříkem, komfortní obývací pokoj s krbem a kuchyňskou linkou odtud vcházíme do slunného velkého proskleného pokoje, který může být využit jako zimní zahrada, hala, pracovna nebo veranda, v daném pokoji jsou vstupy na pozemek a do technické místnosti. Technická místnost je oddělená od garáže kovovými žáruvzdornými dveřmi, v garáži jsou el. ovládaná vrata. V patře vily se nachází 4 ložnice, z toho jedna s vlastní šatnou, pracovna a 2 koupelny. Do podkroví se dostaneme po žebříku, kde je položena plovoucí podlaha o výměře 100 m2 s přípravou pro vodu a elektřinu. Je zde možné vybudovat další místnosti, nebo využívat jen jako úložné prostory. Před garáží a domem je možné parkovaní pro 3 auta. Na zahradě jsou vzrostlé ovocné stromy - švestky, třešně, jabloně, hrušně, kaki, fíkovník, broskev a vzrostlé tisy. Vila je postavena z kvalitních materiálů, vybavena nadstandardy: dřevěná okna, plovoucí laminátová dřevěná podlaha, bezpečnostní venkovní rolety, alarm. V domě jsou použity omyvatelné tapety se vzorem, bílé stropní tapety. Ve všech 3 koupelnách jsou umístěné pračky, bidety. Při prodeji v domě zůstává zařízená kuchyňská linka, vestavěné spotřebiče – lednice s mrazničkou, mikrovlnná trouba, digestoř, varná plynová deska, myčka. V některých ložnicích zůstane po dohodě nábytek a další vybavení. Na nemovitosti nevázne žádné věcné břemeno ani práva třetích osob a vlastníkem je fyzická osoba.
