Prodej Dům 3 900 000 Kč
K prodeji 3 byty, představující ideální 4/5 dvoupodlažního podsklepeného domu s půdním prostorem ve městě Liberec, ulice Generála Svobody 75/100, Liberec - Staré Pavlovice. V současné době užíváno jako 3 samostatné byty.
Celková zastavěná plocha domu je 120 m² (dům č.p. 75 na p.p.č. 857) , k tomu samostatná zahrada (p.p.č. 858) 952 m² (celkově 1072 m²).
V rámci nabízených 4/5 je jedná o dlouholetě užívané (pronajímané) 3 byty.
1.p. - byt 77 m², nyní vel. 4 + 1, resp. 4 pokoje (12 m2, 24 m2, 12 m2, 16 m2), samostatná kuchyň (10 m2) a koupelna s WC (3 m2), tj. celkem 76 m2; (lze po staveních úpravách přebudovat na 2 byty, jako je o patro výše)
2.p. - 2x byt 38 m² (tj. 2x vel. 1+1), tj. celkem 76 m²
Prostorové uspořádání – viz připojené foto z archivu – víceméně odpovídá.
U všech bytů dlouhodobě běžící nájemné, doložitelné, NS na dobu určitou.
Dále - zbývající spoluvlastnický podíl 1/5 (není součástí nabídky) – představuje byt v podkroví o ploše 47 m².
Dům má vlastní funkční studnu pitné vody. Každý byt má samostatný elektroměr. Dům je cihlový, stojí na kamenných základech, je celý podsklepen. Vytápění - krby a kamna na tuhá paliva (jednotlivě byty).
Na hranici pozemku je plynová přípojka – při případné modernizaci využitelné (plyn do domu nezaveden).
Uvedená cena je celkem za ideální 4/5 dané nemovitosti.
Dům je ve stavu před celkovou rekonstrukcí (nemovitost je v horším stavebně-technickém stavu).
Možné varianty např.
- pokračování v dosavadních pronájmech (s dílčí rekonstrukcí)
- ukončení pronájmů (NS nyní krátkodobé, na dobu určitou), s kompletní rekonstrukcí
- případně dohoda se zbývající spolumajitelkou nemovitosti (1/5) – záležitost k řešení již budoucím majitelem (kontakt k dispozici)
Předkupní právo na LV v KN již neplatí (doba uplynula).
Aktuální podoba nemovitosti – viz např. mapy cz, resp. osobní obhlídka na místě.
Dobrá dostupnost do centra – blízká (250 m) zastávka bus (zastávka Pavlovice – křižovatka).
Pouze vážní zájemci.
