Prodej Dům 5 490 000 Kč
Chtěli byste vlastnit velkou a jedinečnou roubenou chalupu s podsádkou v malebné vesničce Rytířov ve východní části Českého Středohoří s nádherným výhledem? Rádi byste získali místo pro rekreaci (velké) rodiny pro okamžité nenáročné užívání s potenciálem luxusní rekonstrukce na míru, či plánujete zhodnotit své finanční prostředky a zajistit je před inflací? Nebo máte v úmyslu vybudovat malý penzion? A přitom využít skutečnosti, že je nemovitost zapsána jako kulturní památka s dlouhou historií, a získávat každý rok pravidelné dotace na její rekonstrukci?
Pak je právě pro Vás určena tato nabídka na prodej částečně podsklepené usedlosti z 17. století se zastavěnou plochou 150 m2, čtyřmi nadzemními podlažími, velkou stodolou a s pozemkem o výměře 1.188 m2.
Dispozice nemovitosti: Po vstupu do domu z chodby vejdete do prostorné sednice s krbem, za ní je umístěna kuchyně a samostatná spíž. V přízemí dále naleznete koupelnu, splachovací WC a velkou dílnu. Do veliké stodoly se dostanete velkými vraty i dveřmi z dílny. Dále po strmých schodech vystoupáte do prvního patra, kde je půvabná podesta s posezením. Z ní vedou dveře do velké ložnice zařízené původním nábytkem, také se odsud dostanete do tří dalších pokojů. Po schodech pak vejdete do obrovské půdy o dvou patrech, která je jakoby dělaná k vybudování dalších pokojů. Z oken je nádherný výhled, téměř všechny okolní chalupy a nedaleká kaplička s kašnou jsou půvabně rekonstruované a vytvářejí kouzelné místo.
Usedlost je v původním stavu, dle místního tesaře, který se zabývá renovací okolních chalup, je tzv. „konzervována chudobou“. To je stav, kdy původní majitelé neměli za minulého režimu prostředky na provádění často katastrofálních stavebních úprav, které by poničily historický a jedinečný charakter stavby. Dům je okamžitě obyvatelný, pro současný standard bydlení je ale zapotřebí jeho celková rekonstrukce. To bude sice finančně i časově náročné, na druhou stranu si nemovitost můžete přizpůsobit svým potřebám a požadavkům. Navíc při tom využívat výše zmíněné pravidelné dotace, s jejich získáním a následnou rekonstrukcí nemovitosti Vám může v případě Vašeho zájmu pomoci kamarád současného majitele, již zmíněný tesař, a další spřátelení řemeslníci.
Vytápění je v současnosti řešeno krbem s vložkou a rozvody vzduchu do horního patra, ve dvou pokojích jsou také elektrické přímotopy. Chalupa je napojena na místní vodovod a je do ní samozřejmě zavedena elektřina, odpady jsou svedené do septiku. Příjezd k domu je možný ze dvou stran po obecní (slepé) cestě.
V dojezdové vzdálenosti je město Děčín, za kterým začíná České Švýcarsko s Pravčickou bránou. Ústí nad Labem je vzdálené asi 20 minut cesty autem. Do Prahy pak dojedete za přibližně 1,5 hodiny.
Nemovitost nabízejí a prodávají přímí vlastníci, takže prosíme realitní zprostředkovatele, aby na tento inzerát nereagovali. Na vás ostatní se těšíme a rádi Vás nemovitostí provedeme.
