Prodej Byt 4+kk cena neuvedena
Frýdlantská, Praha 8 - Kobylisy

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný byt 4+kk v osobním vlastnictví v 9. patře bytového domu v Praze 8 v ulici Frýdlantská s možností dokoupení garážového boxu. ‌ Předmětná jednotka má plochu 91 m2 a je tvořena vstupní chodbou, kterou lze charakterizovat jako hlavní komunikační prostor mezi čtyřmi samostatnými neprůchozími pokoji. Celková dispozice je následující: tři samostatné pokoje, obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná koupelna, samostatné WC, šatna a již výše zmiňovaná chodba. ‌ Byt prošel vkusnou a zdařilou rekonstrukcí, která zcela změnila původní dispozici a byl vytvořen dispozičně atypický byt se čtyřmi samostatnými neprůchozími pokoji, komorou, koupelnou s rohovou vanou a s oknem, WC s umývátkem. Přičemž další devizou je samostatná uzamykatelná lodžie na domovní chodbě, která je přístupná pouze pro tento a sousední byt. Aktuální dispozice je velmi dobře patrná z přiložené fotoprezentace, která obsahuje půdorysný plán. ‌ V rámci zdařilé rekonstrukce došlo k instalaci dřevěných plovoucích podlah, plastových oken se žaluziemi (orientace oken na tři světové strany Z, S, V), kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči: lednice s mrazákem, el. trouba, varná deska, myčka nádobí. Dále jsou osazeny bezpečnostní dveře a zabezpečovací systém. Nespornou výhodou je dostatečné množství úložných prostor (šatna v bytě, vestavěné skříně v ložnici, v pokoji, na chodbě a v koupelně). ‌ Panelový dům je kompletně revitalizovaný (zateplení, fasáda, plastová okna, stoupací rozvody, výtah). ‌ V místě je výborná doprava BUS, TRAM, v blízkosti je stanice metra C - Ládví. V lokalitě je k dispozici kompletní občanská vybavenost (školky, školy včetně mezinárodní školy, lékaři, obchody, služby, pošta, kulturní dům, veřejná sportoviště, Beachklub Ládví, Ďáblický háj, cyklostezky aj.) ‌ Byt je již k dispozici a po domluvě možný k rychlému nastěhování. ‌ Závěrem uvádíme, že významným benefitem je možnost přikoupit uzamykací garážový box pro jedno auto ve vedlejší budově v ul. Frýdlantská. Garážový box není součástí nabídkové ceny. Tento garážový box je v nadstandardní výbavě a zahrnuje: vrata Hörman na dálkové ovládání, zabezpečovací zařízení, požární čidlo, ošetřené podlahy, nové omítky a výmalbu. ‌ Při větším počtu zájemců si majitel prostřednictvím realitní kanceláře vyhrazuje právo vybrat nejvýhodnější nabídku. V případě zájmu neváhejte kontaktovat makléře Realitky.cz