Prodej Byt 3+kk 12 999 000 Kč
Veletržní, Praha 7 - Holešovice

Nabízíme k prodeji světly a prostorný družstevní byt o celkové ploše 93,1 m2 včetně balkonu a sklepa v poptávané lokalitě Prahy.   Byt se nachází ve 4. patře (5 NP) pečlivě udržovaného domu postaveného v roce 1924 ve Veletržní ulici, Praha 7 - Holešovice.    Dispozice bytu se skládá ze dvou ložnic 23,5 m2 a 18,6 m2, kuchyně s jídelnou 22,4 m2, velké haly 12 m2, koupelny 3,9 m2, samostatné toalety 1,4 m2, komory 1,6 m2 a balkonu 5,42 m2. Byt prošel kompletní rekonstrukce v roce 2008 a je stále ve velmi dobrém stavu.     Prostorná kuchyň je plně zařízená a vybavená vestavěnými spotřebiči.  Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel "Protherm" s pravidelnou údržbou.  Byt má dřevěná okna orientovaná na sever (ložnice a kuchyň s jídelním koutem) a na jih (druhá ložnice, chodba, WC s oknem a úložný prostor).   Hluboký balkon orientovaný na jih plní nejen svůj funkční účel, ale také chrání byt během letních veder a zajišťuje příjemné klima v bytě po celý rok.  Do dnešního dne družstvo provedlo několik investic, především do nové fasády vnitrobloku, střechy, vylepšení vnitřních společných prostor, nových dřevěných oken v celé budově, vstupních dveří, výměny stoupaček a elektroinstalace v celé budově. V budoucnu se počítá s výstavbou výtahu a členové družstva ji již schválili. Malé, ale ekonomicky dobře vedené družstvo díky dobrému hospodaření generuje příjem z nebytového prostoru o rozloze cca 1900 m2 a díky tomu jsou velmi nízké měsíční platby do fondu údržby a zálohy na služby. Podrobné informace o družstvu vám v případě vážného zájmu poskytnou přímo zástupci bytového družstva. Velkou výhodou teto nemovitosti jsou parky Stromovka a Letenská pláň, mezi nimiž se nachází Veletržní ulice.  V lokalitě je veškerá občanská vybavenost: nové nákupní centrum Stromovka, supermarket Billa, Albert, pošta, lékárny, farmářské trhy, banky, kavárny, bary, restaurace a zahrádky. V blízkosti jsou mateřské a základní školy, sportovní a dětská hřiště. Do centra města je výborná pěší i dopravní dostupnost.  Prohlídka je možná kdykoli po předchozí domluvě.