Prodej Byt 3+kk 7 190 000 Kč
Bělehradská, Pardubice - Polabiny

Pokud hledáte velký byt v novější zástavbě s balkonem, komorou a krytým parkovacím stáním v ceně, pak jste na správné adrese. Představuji vám byt 3+kk o velikosti 89 m2 v projektu Zelená terasa v Pardubicích. Byt se nachází v 6. patře zděného domu, který byl postaven v roce 2009. V místnostech se tu s plochou opravdu nešetřilo. Velmi prostorný pokoj s balkonem sloužící v současnosti částečně jako pracovna a z části jako pokoj pro hosty má velikost 18 m2. Směřuje na východ a je zde příjemný výhled do upraveného vnitrobloku. Další ještě větší pokoj, který nyní slouží jako ložnice, má velmi komfortní velikost 21 m2 a je orientovaný na západ. Obývací pokoj o velikosti 25,6 m2 směřující také na západní stranu je spojený s moderní prostornou kuchyňskou linkou ve tvaru U, která má spoustu odkládací plochy a je vybavena všemi spotřebiči včetně myčky. Ze vstupní chodby je přístup do koupelny s vanou, toaleta je od koupelny oddělená. Díky oknům, která jsou přes celé místnosti, je byt příjemně prosvětlený. Velmi pohodlně jsou zde řešeny úložné prostory, protože přímo vedle bytu se nachází komora o velikosti 4,2 m2. Pohodlné je zde i parkování, které je zajištěné na vlastním parkovacím stání (č. 71) a je již zahnuto v uváděné ceně bytu. V přízemí domu je také kolárna. Celková podlahová plocha bytu a jeho příslušenství je 89 m2. Příslušenství zahrnuje zmińovanou velkou komoru na patře přímo vedle bytu o velikosti 4,2 m2 a balkon o ploše 4,8 m2. Nový majitel se zároveň stává spolumajitelem pozemku ve vnitrobloku. Výhodou jsou zde nízké náklady spojené s bydlením. Na výměru bytu 89 m2 je částka placená do fondu oprav 1267 Kč měsíčně. Další náklady spojené s bytem včetně záloh na vodu a topení jsou nyní nastaveny pro čtyřčlennou rodinu na 2933 Kč/měsíc + elektřina. Dům se nachází ve slepé ulici, která navazuje na oblíbený park s umělým jezerem. Do centra je skvělá dostupnost, na kole příjemnou projížďkou přes park a Wonkův most trvá cesta přibližně 5 minut. V naprosté blízkosti domu je veškerá vybavenost jako jsou mateřské školky, školy, univerzita, kavárny, restaurace, kadeřnictví, fitcentra, nákupní centrum a další obchody. Byt je v osobním vlastnictví. Nastěhování bude možné od ledna 2023. Cena za nemovitost je uvedena včetně parkovacího stání, provize a právního servisu, žádné další náklady na vás nečekají. Přijďte si tento prostorný byt prohlédnout. Na prohlídkách se na vás bude těšit realitní makléř Erik Drobný. Erik Drobný / nezávislý realitní makléř