Prodej Byt 3+1 5 440 000 Kč
Botevova, Praha 4 - Modřany

Ve výhradním zastoupení klienta nabízíme možnost koupě družstevního podílu ve skvěle situovaném panelovém domě v ulici Botevova, na Praze 12 s nadstandardní občanskou vybaveností. Doslova u domu se nachází autobusová zastávka Tylova čtvrť s 15 minutovým dojezdem na metro C, v pěší vzdálenosti je pak modřanské centrum, pošta, Billa, Kaufland, několik nových kaváren, poliklinika, sportovní areál v ulici Rakovského či přírodní památka Modřanská rokle. Za zmínku pak stojí určitě i několik velmi kvalitních školek, základních škol, Rakouské gymnázium či Klasické gymnázium Modřany – rovněž v pěší vzdálenosti. Pro sportovce je pak lokalita zajímavá nejen z pohledu cyklostezky, která se line po obou březích Vltavy, ale rovněž i díky bohatému lesnímu porostu směrem ke Zbraslavi a dále. Jedná se o mimořádně cenově i dispozičně zajímavý, v současné chvíli nebytový a bezbariérový prostor, jehož změna na prostor bytový je jen formální otázkou, se kterou kupujícímu rádi pomůžeme. Byt se nachází ve velmi klidném, zvýšeném přízemí domu, do kterého je vchod z obou stran. Doposud byly prostory využívány jako kancelář pro bytové družstvo a částečně jako prostor pro úschovu kol či kočárků. Byt je připravený k rekonstrukci a přeměně na bytovou jednotku a vybízí k vybudování krásného a prostorného domova za bezkonkurenční cenu se spoustou možných variant finálního řešení. V zimních měsících pak dojde v celém domě k rekonstrukci schodiště a výtahu ve společných prostorách budovy. Velkou výhodou je pak i velkokapacitní parkoviště přímo před domem. Jednotka má dispozice 3+1, velikost 72.9 m2 + lodžie 4 m2 a skvělou orientaci – dva pokoje na východ, dva na západ. Družstvo navíc nabízí bezúplatné rozšíření současných dispozic o část chodby. K bytu náleží rovněž sklepní kóje. Bytové družstvo již zahájilo proces převodu podílů do SVJ, ke kterému dojde během roku 2023, anuita je kompletně splacená. V případě více zájemců bude prodáno nejlepší nabídce, rádi Vám pomůžeme s vyřízením financování této nemovitosti. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Budeme se na Vás těšit na prohlídce.