Prodej Byt 3+1 9 790 000 Kč
Březiněveská, Praha 8 - Kobylisy

V cihlovém domě v klidné lokalitě 4minuty chůze od stanice metra Kobylisy nabízíme zrekonstruovaný byt 3+1, 84 m2 se dvěma balkońy a  s možností vybudování mezonetu o velikosti 160m2 s terasou.Byt se nachází ve 2.patře a skládá se ze dvou prostorných pokojů ( 20m2) situovaných do klidného vnitrobloku, samostatné kuchyně a dalšího neprůchozího pokoje (14m2) směrem do klidné ulice. Dále je v bytě předsíň s vestavěnou skříní a úložnými prostory, koupelna s rohovou vanou, samostatné wc a komora, k bytu náleží i zděný sklep (5,2m2). Možnost využití sušárny a nová kolárna/kočárkárna.  V celém bytě je nová elektroinstalace v mědi, ústřední dálkové topení, v celém domě proběhla rekonstrukce odpadů a stoupaček v r. 2021. V domě je pouze šest bytových jednotek, bydlení je tedy klidné a přátelské.   Dobře fungující SVJ, bezproblémové parkování v klidné ulici přímo před domem, z druhé strany domu otevřený vnitroblok.Byt se nachází v posledním patře a budoucí majitel bude mít výhradní možnost  odkupu půdních prostor nad bytovou jednotkou a možnost vytvoření mezonetu o celkové velikosti cca 160m2 s terasou, jedná se o ceně odkupu cca 80m2 za 20 000kč/m2.V plánu SVJ je v blízké době rekonstrukce střechy a tepelné čerpadlo s čerpáním dotací Zelená úsporám, bez nutnosti využití úvěru.V okolí domu je spousta zeleně na procházky a výlety ( Ďáblický háj a lesopark Okrouhlík, koupaliště, kluziště, supermarkety i OC Letňany, poliklinika, školy, školky, dětská hřiště, sportovní centra, ...) Zastávka tramvaje cca 2min, bus a metro 5min -tedy výborná dostupností do centra města. (pzn. první dvě fotografie jsou vizualizace pro představu možného mezonetu)