Prodej Byt 2+kk 4 990 000 Kč
Milady Horákové, Brno - Zábrdovice

Prodám byt 2+kk o výměře 36 m2 v historickém pavlačovém domě na rohu ulic Milady Horákové a Příční v centru Brna. Byt se nachází ve 1. nadzemním podlaží domu a jeho okna jsou situována do klidného vnitrobloku domu, který je výškově umístěn o patro níž. Dům nemá výtah (jeho výstavba je v plánu během příštího roku). Ve vzdálenosti cca 130 m od domu se nachází zastávka MHD Náměstí 28. října, ze které je možné dojet do 5 minut na zastávku Česká v centru Brna, a také u ní zastavují noční spoje. Do 50 m od domu se nachází prodejna potravin. Vlastník bytu má právo za drobný roční poplatek parkovat na ulici v rámci tzv. modrých zón, které byly vyznačeny v přilehlé oblasti kolem domu. Vstup do bytu vede přes zádveří do obývacího pokoje s kuchyňským koutem (19,37 m2). Z obývacího pokoje je možné se dostat do všech ostatních prostor bytu, a sice do druhého pokoje (9,40 m2), koupelny (2,84 m2), samostatného WC s umývátkem (2,03 m2), do spíže (0,62 m2) a na balkon (2,12 m2). K bytu patří i kovová sklepní kóje v 1.podzemním podlaží domu. Byt byl kompletně rekonstruován v roce 2016 a je ve velmi dobrém stavu. Bytový dům je v rekonstrukci, která je skoro hotová – chybí jen opravit fasádu včetně částečného zateplení, pavlače, dvůr a postavit výtah. Ohřev vody a vytápění bytu je řešeno plynovým kotlem. Kuchyňská linka je vybavena plynovou varnou deskou, digestoří, elektrickou troubou, myčkou a lednicí s mrazákem. V koupelně je moderně vybavený sprchový kout a ventilátor. Nad umyvadlem je odkládací police, zrcadlo a svítidlo se dvěma žárovkami. Stropní osvětlení bytu je řešeno úspornými LED svítidly. Podlahovou krytinou je v menším pokoji plovoucí podlaha, ve zbytku místností dlažba. Všechna okna jsou vybavena vnitřními žaluziemi. Byt je vybaven bezpečnostními dveřmi a videotelefonem spojeným se zvonkovým tablem. Do bytu je přivedena přípojka k internetu a IPTV přes optický kabel od firmy PODA. Kromě dvojpostele v menším pokoji není byt vybaven nábytkem. Měsíční platba společenství vlastníků domu činí 1 950 Kč (příspěvek do fondu oprav, platba za pojištění domu, správu domu a kontrolu spalinových cest) + 300 Kč/osobu (zálohy na dodávku studené vody, osvětlení a úklid společných částí domu). Byt prodávám jako jeho majitel. Kupující neplatí žádnou provizi RK, náklady na vyhotovení kupní smlouvy, ani náklady na advokátní úschovu peněz.