Prodej Byt 2+1 6 099 000 Kč
Krhanická, Praha 4 - Kamýk

Byt je v osobním vlastnictví o velikosti 53,1 m². Součástí bytu jsou dva neprůchozí pokoje (17,5 m2 a 11,5 m2), prostorná kuchyň včetně jídelny, koupelna s vanou Ravak 170 cm a zástěnou (v koupelně prostor pro umístění pračky + sušičky), samostatné WC Geberit. K bytu přísluší komora, která je umístěna na patře. Před vstupem do bytu se nachází uzamykatelná společná chodba s protějším bytem s dalšími možnými úložnými prostory (botník, kočárek, skříň, apod.). Vytápění bytu a ohřev vody je řešen dálkově. Byt je po kompletní rekonstrukci – rozvody elektřiny (3 fáze včetně zásuvek zabudovaných ve zdi, optické vlákno v bytě, internetové zásuvky + anténní rozvody v každé místnosti vč. kuchyně), zděné jádro (YTONG + perlinka, hydroizolace), nová vzduchotechnika (odvětrání kuchyně, WC a koupelny, nové rozvody vody a odpadu), nové podlahy, laminátové dveře Masonite vč. zárubní, plastová okna, bezpečnostní protipožární dveře. Byt je orientován na SV, na V straně jsou instalovány předokenní rolety. Z oken je výhled do zeleně. V bytě je zhotoven nábytek na míru: velká vestavná skříň na chodbě, na WC, v koupelně. V kuchyni se nachází na zakázku zhotovená prostorná kuchyňská linka (vestavná myčka, indukční varná deska, trouba) včetně spíže a dalších úložných prostor. Plyn v bytě byl zrušen (přípojka zachována). Dům je kompletně revitalizován (energetická náročnost budovy: C), v roce 2021 byla provedena rekonstrukce střechy vč. zateplení. V domě jsou 2 výtahy Schindler (z toho jeden velký vhodný pro stěhování). Dům má dva bezbariérové vchody, je zabezpečen kamerovým systémem s přístupem na čipy. V přízemí domu se nachází zabezpečené kolárny, sušárna, kočárkárna a další nebytové prostory (kadeřnictví, pedikúra, kancelář SVJ, dílna, sklad). Dům je udržovaný a ve velice dobrém stavu. V blízkosti domu se nachází veškerá občanská vybavenost včetně velké koncentrace mateřských školek, škol, lékařských středisek, obchodů, autobusových zastávek (2 min chůze), restaurací, dětských hřišť, cyklostezek a zeleně. Parkování je přímo u domu (bezplatné zóny + možnost využití hlídaných parkovišť). V docházkové vzdálenosti domu je schválena výstavba metra trasy D. Rádi poskytneme více informací. Realitní makléři prosím nekontaktovat.