Prodej Byt 2+1 4 500 000 Kč
tř. Svornosti, Olomouc - Nová Ulice

Prodej rozlehlého bytu 2+1 o ploše 111 m2 s pokojíkem v mezonetu a balkonkem do světlíku, nacházejícího se ve 3. nadzemním podlaží secesního činžovního domu nedaleko historického centra Olomouce. K bytu náleží také zděný sklep v suterénu (10,64 m2 nad rámec podlahové plochy bytu). Výměry místností bytu: kuchyně 12,6 m2, pokoj 31,37 m2, druhý pokoj 27,52 m2, předsíň 22,43 m2, samostatné WC 1,43 m2, spíž 1,19 m2, koupelna s vanou 6,17 m2 (snížená výška stropu 1,86 m), mezonetový pokojík "pro služku" 7,8 m2 (snížená výška stropu 1,9 m). Byt po částečné rekonstrukci je vytápěn kondenzačním plynovým kotlem (z r. 2019), rozvody tepla v mědi, deskové radiátory, v koupelně otopný žebřík. Na podlahách pokojů jsou položeny původní parkety stejně jako v předsíni, kde jsou ovšem chráněny linem; v kuchyni, koupelně a na WC původní secesní dlažba s dobovým dekorem. V někdejším pokoji pro služku, přístupném po několika dřevěných schodech, je novější plovoucí podlaha a vestavěná skříň. Okna hlavních fasád jsou špaletová dřevěná, okna do světlíků jednoduchá, původní interiérové dveře. V kuchyni ohřev vody průtokovým ohřívačem umístěným v kuchyňské lince a příprava na myčku, sporák plynový, digestoř s odtahem do komína. Měsíční náklady na správu domu a služby (bez energií) 2.269 Kč. Vzhledem ke stáří památkově chráněné budovy z roku 1908 (architekt Franz Langer) uvádíme energetickou třídu G. Okolo domu je zahrada (787 m2) ve vlastnictví SVJ, ideální k trávení volného času s dětmi. Veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti; z nejbližší tramvaje (cca 250 m od domu) do historického centra pouhé 2 zastávky. Pro větší počet zájemců po již proběhlých prohlídkách bude prostřednictvím portálu "aukcerazdva.cz" přistoupeno k elektronické aukci, jejíž termín bude brzy zveřejněn. Nemovitost lze financovat úvěrem, který Vám naši specialisté optimálně nastaví. Nevšední nemovitost vřele doporučujeme.