Prodej Byt 2+1 cena neuvedena
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji mimořádnou nemovitost. Jedná se o rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami každá se samostatným vstupem, který se nachází 5 minut od Velké Bíteše.
V 1NP se nachází byt s dispozicí 2+1
10,6 m2 Kuchyně, 5 m2 Spíž/komora, 19,7 m2 Obývací pokoj, 16,8 m2 Ložnice, 4,25 m2 Koupelna a 7 m2 Předsíň.
Celkem tedy 63,4 m2 + 8,9 m2 zastřešený prostor pod schody, který nyní slouží k uskladnění dřeva
V 2NP je potom byt 3+kk s dispozicí
4,3 m2 šatna, 6,9 m2 Koupelna, 40,3 m2 Obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, 10,8 m2 Pokoj, 10,8 m2 Pokoj, 2,4 m2 Komora a 10,5 m2 Terasa
Celkem tedy 86 m2
Naproti domu je potom stavba o výměře 74 m2, která momentálně slouží jako dílna a garáž s půdním prostorem, ale je možné ji zrekonstruovat na další obytný prostor, letní kuchyni, nebo další dle fantazie.
Dům prošel před 11-ti lety rekonstrukcí (rozvody topení, elektroinstalace, výměna oken, rekonstrukce koupelny a zateplení) a zároveň proběhla dostavba bytu ve 2NP. V domě je instalován alarm.
Velkou výhodou (hlavně v dnešní nejisté době) je to, že má dům kombinované topení (společné pro oba byty) a to: kotel na tuhá paliva – vzhledem k umístění domu v lese se topí hlavně dřevem.. a plynový kotel s nadzemním zásobníkem plynu s kapacitou na 3-4 roky provozu domu. V horním bytě se navíc nachází krb.
Dům je dále napojený na místní studnu s pitnou vodou a má vlastní septik.
S inkasem si tudíž nemusíte lámat hlavu.
V okolí domu jsou krásné lesy, nedaleko je rybník a hlavně příjemný klid - budete tu mít pouze 3 sousedy.
Za 4 minuty jste na dálnici D1, za 5 minut ve Velké Bíteši, za 7 minut v Náměšti nad Oslavou a za 20 minut na okraji Brna.
Dům je ideální na dvougenerační bydlení, ale nabízí se zde i kombinace bydlení v jednom bytě a pronájem druhého, který Vám spolehlivě pomůže se splátkami hypotéky.
Více informací u makléře
Zajišťujeme rychlý a kvalitní právní servis a rádi Vám pomůžeme i s případným financováním nemovitosti.
Průkaz energetické náročnosti domu (PENB) bude zpracován, dle legislativy tedy dočasně uvádíme třídu G.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat si kupujícího na základě zvolených kritérií.
Uvolnění domu je možné okamžitě.
Prohlídky možné kdykoliv po dohodě s níže uvedeným makléřem.
