Pronájem Byt 4+kk 75 000 Kč
Pronájem byt 4+kk, 113m2, Praha, Praha-Troja, Troja K dlouhodobému pronájmu nabízíme luxusní mezonetový 4+2kk 194,98 m2, který se nachází v Povltavské ulici, Praha 8 – Troja, ve velmi klidné lokalitě kousek od Vltavy, s vlastním balkonem, z kterého je překrásný výhled na břeh Vltavy a Letensko-hradčanský hřeben. Nachází se mimo záplavové území. Byt je mezonetový s vlastním vstupem. Zaujímá celé křídlo budovy a jde tedy v podstatě o rodinný dům. Je vybaven krbem, klimatizací ve všech obytných místnostech, k bytu náleží velká terasa, dva pokoje v druhém podlaží, dvě koupelny. Obsahuje samostatně oddělitelnou část ateliéru s vlastním vstupem a vlastní koupelnou, která může sloužit jako pracovna nebo byt prarodičů. Luxusní kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči: lednicí s mrazákem, varnou deskou, troubou, myčkou nádobí, digestoří, mikrovlnnou troubou. Byt je dále vybaven podlahovým topením a klimatizací ve všech obytných místnostech. Kombinace dlažby a dřevěné podlahy. A nakonec 2 garážová stání a sklep. Možnost využití oplocené soukromé zahrady s vyhřívaným bazénem s protiproudem a chrličem. Fixní poplatky zahrnují napojení na bezpečnostní agenturu s okamžitými bezpečnostními zásahy, náklady na údržbu a pravidelné čištění bazénu, zavlažovacího zařízení, venkovní osvětlení, na pravidelný týdenní úklid a údržbu zahrady, příjezdových komunikací a zeleně, které náleží k předmětu nájmu, nebo jejich příslušný podíl a dále úklid sněhu ze společných komunikací areálu a prostoru před domem. Zúčtovatelné zálohy zahrnují zálohy na vodné a stočné, elektřinu a plyn. Orientace v přiloženém plánku: Přízemí A1.1.01 – Předsíň, šatna – 9,62 m2 A1.1.02 – Hala – 8,91 m2 A1.1.03 – Obývací pokoj + KK – 47,58 m2 A1.1.04 – Koupelna – 5,18 m2 A1.1.05 – Terasa – 19,45 m2 A1.2.01 – Zádveří – 3,97 m2 A1.2.02 – Šatna – 3,02 m2 A1.2.03 – Koupelna – 5,8 m2 A1.2.04 – Atelier – 28,92 m2 Vyšší podlaží A2.1.05 – Chodba – 20,83 m2 A2.1.06 – Galerie – 16,55 m2 A2.1.07 – Koupelna – 10,63 m2 A2.1.08 – Pokoj – 14,77 m2 A2.1.09 – Pokoj – 19,20 m2 Celková plocha: 194,98 m2 Sklípek 0.10: 6,54 m2 Garážové stání 1, 2 Měsíční nájemné 75.000 Kč + paušální poplatky za služby 5.000 Kč + zálohy na energie 7.000 Kč + kauce ve výši dvou nájmů. Městská část Troja je jednou z nejvyhledávanějších rezidenčních čtvrtí Prahy. Své jedinečné kouzlo Troja získává i díky rekreačně-kulturním areálům světoznámé Zoologické zahrady, nádherné Botanické zahrady a Trojského zámečku. Pro aktivní sportovce jsou zde k dispozici kvalitní cyklostezky, in-line a běžecké tratě podél řeky, kanoistický areál, jezdecký areál na Císařském ostrově s krytou halou a jezdeckou školou, atd. Zároveň je tradiční výjimečnou pražskou vinařskou lokalitou.
