Prodej Dům 8 500 000 Kč
Pozemky, rekreační objekt, nebo objekt k celoročnímu užívání s budoucím investičním potenciálem v ob Pozemky, rekreační objekt, nebo objekt k celoročnímu užívání asi nejlépe vystihuje tuto příležitost. Na pozemkách s přístupovou obecní cestou z obou stran o celkové ploše 1082 m2 se nachází zrekonstruovaná dřevostavba o dispozici 6+kk s garáží, o užitné ploše domu 143 m2 a zahradou o celkové ploše 975 m2, kolaudovaná v roce 1972, v zahrádkářské osadě v obci Rozdrojovice, v těsné blízkosti lesa, s dostupností 15-25 minut autem z/do centra města Brna. Pozemky spadají dle územního plánu jako pozemky pro individuální rekreaci, ale aktuálně projednávaný územní plán (veřejné projednávání 27.7.2022) by měl celou zahrádkářskou osadu změnit na lokalitu pro bydlení v rodinných domech. Pozemek byl rozdělen na dvě poloviny, takže každý z nich má svojí přístupovou cestu, tak aby se dalo o zahradě uvažovat také jako o budoucí investici. Ale už teď se dá na zadním pozemku o celkové ploše 541 m2 postavit stavba do zastavěné plochy 50 m2 s jedním nadzemním podlažím do výšky 5 m nad terénem s upřednostněním šikmé střechy s povinností respektovat charakter a objem okolních objektů pro účely individuální rekreace. Zateplenou dřevostavbu domu s plastovými okny vytápí elektrický kotel s výměníkem, který také zajišťuje teplou vodu. Na pozemku je studna a jímka. Napojení na obecní vodu a kanalizaci se nachází cca 150 m od objektu. V minulosti již vzešlo jednání mezi sousedy o jejím napojení (bližší informace u realitního makléře) Kousek se nachází základní a mateřská škola. Pozemky a stavba jsou v těsné blízkosti Brněnské přehrady 10 km severozápadně od centra města Brna. Rozkládají se v kotlině mezi dvěma hřebeny v Bobravské vrchovině, na okraji přírodního parku Podkomorské lesy. Obec je na straně severozápadní, západní i jihozápadní obklíčena lesy, které kdysi patřívaly panství rosicko-veverskému. Žije zde přibližně 1 100 obyvatel. V obci se nachází první stupeň základní školy s velkým venkovním hřištěm a průlezkami pro děti. Mateřská škola je v provozu od roku 2011 a nadále se rozšiřuje. K vybavenosti obce patří i obchod s potravinami. Dále sál v Hostinci U Helánů – zde se tradičně konají Mladé hody, Babské hody, Obecní bál, Dětský maškarní bál a mnoho dalších akcí. Ve stejné budově jako obchod je také Obecní úřad a knihovna. Do obce Rozdrojovice zajíždí denně autobusy IDS JMK linky 302 na trase Brno-Bystrc, ZOO – Kuřim. V nepracovních dnech jsou Rozdrojovice také obsluhovány nočními spoji linky 302 do Brna-Kníniček, kde navazuje autobus městské noční linky N89. Bližší informace u realitního makléře. Bližší informace k nemovitosti (projektová dokumentace, geometrický plán, územní plán atd…) u realitního makléře.
