Prodej Byt 1+kk 4 399 000 Kč
Topolová, Praha 10 - Záběhlice

Prodej bytu 1+kk 32 m2 Exkluzivně nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+kk v osobním vlastnictví, který se nachází v Praze 10 - Záběhlicích. Byt o celkové ploše cca 32 m2 se nachází v panelovém domě po rozsáhlé rekonstrukci. Byt je po dřívější kompletní rekonstrukci včetně rozvodů elektřiny, zděného jádra a plastových oken. Byt je s výhledem do zeleně. Koupelna se sprchovým koutem a WC je oddělené. Byt zůstane vybaven včetně kuchyňských spotřebičů a nové pračky. Byt je možné jednoduchou a nízkonákladovou úpravou rozdělit na 2 samostatné místnosti s okny, čímž by vznikla dispozice 1+1. Jsou zde velmi nízké měsíční poplatky v paušální částce cca 2.500 Kč včetně fondu oprav, všech poplatků a také spotřeby elektrické energie. Panelový dům je po rozsáhlé rekonstrukci včetně zateplené fasády, střechy, 3 nových výtahů a rozvodů inženýrských sítí. V domě je vlastní plynová kotelna (do bytu plyn zaveden není). Tento byt je svojí příhodnou velikostí a polohou vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak jako investice k uložení peněz či k pronájmu. Jedná se o objekt k bydlení hotelového typu s jednou centrální recepcí a vchodem pro všechny bytové jednotky v celém komplexu. V současné době je byt pronajímán s tím, že nájemní smlouva končí v létě 2022 a v případě zájmu je možné její prodloužení. Neváhejte s koupí bytu v Praze - při předpokladu růstu cen bytů v Praze v roce 2022 na úrovni až 10 % se zvyšuje cena v tomto případě o více jak 37.000 Kč měsíčně, o tolik se Vám za každý měsíc prodlení může prodražit koupě. Dům se nachází ve vyhledávané lokalitě městské části Záběhlice s plnou občanskou vybaveností. V okolí jsou školy, školky, dětská hřiště, venkovní sportoviště, tenisové kurty, fitness centrum a park plný zeleně. Nedaleko lokality se rozkládá vodní nádrž Hostivař s lesoparkem. Prodávající si vyhrazuje právo na rozhodnutí prodat byt podle jím zvolených kritérií a za nejvyšší nabízenou cenu.