Prodej Dům 47 215 000 Kč
Luxusní a výjimečná novostavba rodinné vily 6+kk, s dvougaráží a technickým zázemím, s budoucí udržovanou a zavlažovanou (Rainbird) zahradou od architektky, robotická sekačka Husqvarna. Slunnou zahradu s parkovými úpravami a terasou s velkoformátovou dlažbou na jih budete milovat. Tato skvělá novostavba je součástí nové vilové čtvrti na hranici Prahy – Hrnčíře a Šeberova, stranou od městského ruchu, ve slepé soukromé ulici, v uzavřené rezidenční lokalitě, kde je jen 20 domů. V blízkosti oblíbená cyklostezka k Vesteckému rybníku.
V 1. nadzemním podlaží je umístěn nadstandartní obývací pokoj (s přístupem na terasu posuvným HS portálovým oknem) propojený s kuchyní a jídelnou (také má přístup na terasu), ke které přiléhá veliká odvětrávaná spíš. Dále jeden pokoj pro hosty se šatnou, koupelnou s vanou Kaldewei, sprchou, WC a další terasou. Velká vstupní hala se schodištěm, pod kterým je úložný prostor, vstup do garáže a samostatná toaleta. Ve 2. podlaží jsou 4 ložnice, z toho dvě s vlastními koupelnami a šatnami, dále na chodbě ještě jedna koupelna s toaletou. V dvojgaráži je umístěno srdce domu (pro vytápění tepelné čerpadlo Stiebel Eltron , pro ohřev vody boiler 300l, příslušenství k Wallbox na dobíjení elektromobilu, fotovoltaika 8,2 kWp a bateriové uložiště 10,6KW) a prostor k skladovaní. Podlahové topení domě je od Rehau. Stavba je těsně před dokončením, následně bude dům zkolaudován. Ke kvalitnímu vybavení náleží velkoplošná hliníková okna s trojskly Schüco, podlahy jsou dřevěné od německého výrobce, velkoformátová dlažba i obklady jsou z mramoru od italského výrobce, sanita Villeroy & Boch, podhledy s klimatizací, rekuperací a osvětlením. Parkování kromě dvojgaráže poskytují i 2 venkovní stání na pozemku před domem. Dálkové ovládání vrat možno mobilem i čipem, přes mobilní aplikaci můžete kontrolovat a obsluhovat zařízení pro provoz domu, dále budovu hlídá kamerový systém. Venkovní hliníkové žaluzie skryté pod fasádou do kastlíků. Fasáda provětrávaná v přízemí, patro fasáda kontaktní STO, zateplení 180mm ISOVER GreyWall, zdivo Porotherm 380mm, monolitické stropy. Dveře vstupní Schüco modul kontroly vstupu. Garážová vrata i vnitřní dveře od německé firmy Hormann. Žulový zděný plot od terasy zaručí soukromí. Vilová čtvrť se nachází 3 kilometry od Průhonického parku. V pěším dosahu občanská vybavenost Praha 4 – Šeberov. Autobusem, ze zastávky kousek od domu, se lze během pár minut dostat ke stanici metra Opatov. V dosahu je mezinárodní Kanadská škola a úplně nová česká základní škola ve Zdiměřicích. Pro maximální bezpečnost budoucího majitele je celá vila chráněna zabezpečovacími a kamerovými systémy s ovládáním na dálku. Foto bude průběžně aktualizováno. Srdečně doporučuji tuto jedinečnou nemovitost. Bližší info u makléře, možnost prohlídky kdykoliv po předchozí telefonické dohodě.
V 1. nadzemním podlaží je umístěn nadstandartní obývací pokoj (s přístupem na terasu posuvným HS portálovým oknem) propojený s kuchyní a jídelnou (také má přístup na terasu), ke které přiléhá veliká odvětrávaná spíš. Dále jeden pokoj pro hosty se šatnou, koupelnou s vanou Kaldewei, sprchou, WC a další terasou. Velká vstupní hala se schodištěm, pod kterým je úložný prostor, vstup do garáže a samostatná toaleta. Ve 2. podlaží jsou 4 ložnice, z toho dvě s vlastními koupelnami a šatnami, dále na chodbě ještě jedna koupelna s toaletou. V dvojgaráži je umístěno srdce domu (pro vytápění tepelné čerpadlo Stiebel Eltron , pro ohřev vody boiler 300l, příslušenství k Wallbox na dobíjení elektromobilu, fotovoltaika 8,2 kWp a bateriové uložiště 10,6KW) a prostor k skladovaní. Podlahové topení domě je od Rehau. Stavba je těsně před dokončením, následně bude dům zkolaudován. Ke kvalitnímu vybavení náleží velkoplošná hliníková okna s trojskly Schüco, podlahy jsou dřevěné od německého výrobce, velkoformátová dlažba i obklady jsou z mramoru od italského výrobce, sanita Villeroy & Boch, podhledy s klimatizací, rekuperací a osvětlením. Parkování kromě dvojgaráže poskytují i 2 venkovní stání na pozemku před domem. Dálkové ovládání vrat možno mobilem i čipem, přes mobilní aplikaci můžete kontrolovat a obsluhovat zařízení pro provoz domu, dále budovu hlídá kamerový systém. Venkovní hliníkové žaluzie skryté pod fasádou do kastlíků. Fasáda provětrávaná v přízemí, patro fasáda kontaktní STO, zateplení 180mm ISOVER GreyWall, zdivo Porotherm 380mm, monolitické stropy. Dveře vstupní Schüco modul kontroly vstupu. Garážová vrata i vnitřní dveře od německé firmy Hormann. Žulový zděný plot od terasy zaručí soukromí. Vilová čtvrť se nachází 3 kilometry od Průhonického parku. V pěším dosahu občanská vybavenost Praha 4 – Šeberov. Autobusem, ze zastávky kousek od domu, se lze během pár minut dostat ke stanici metra Opatov. V dosahu je mezinárodní Kanadská škola a úplně nová česká základní škola ve Zdiměřicích. Pro maximální bezpečnost budoucího majitele je celá vila chráněna zabezpečovacími a kamerovými systémy s ovládáním na dálku. Foto bude průběžně aktualizováno. Srdečně doporučuji tuto jedinečnou nemovitost. Bližší info u makléře, možnost prohlídky kdykoliv po předchozí telefonické dohodě.