Prodej Dům 5 600 000 Kč
Nabízíme k prodeji prostorný, podsklepený, cihlový, rodinný samostatně stojící dům s dispozicí 4+1, s garáží a velkou zahradou.
Dům se nachází v klidné části města Ždánice, byl postaven v roce 1967 a je v původním, udržovaném stavu.
Dům stojí na pozemku o celkové výměře 985 m2. Pozemek je plně oplocen.
V suterénu se nachází garáž, dílna /kotelna/, prádelna a sklad /možno použít jako sklep pro uložení výpěstků/. V přízemí domu je pak vstupní hala, kuchyně, WC, koupelna, spíž, obývací pokoj a jídelna.
V 1. patře jsou 2 ložnice a otevřený prostor na chodbě směrem do zahrady, který lze využít jako šatnu nebo odpočinkovou či tvůrčí zónu.
Podlahová krytina - ve všech pokojích jsou udržované jasanové parkety, na chodbě v přízemí dlaždice a ve zbylých částech domu latexová krytina /přírodní latex/ – též velmi dobře udržovaná.
Obytná plocha celkem: 178 m2
- Suterén 62 m2
- Přízemí 67 m2
- 1. patro 49 m2
Z důvodu nevypracovaného průkazu energetické náročnosti budovy uvádíme třídu G.
Objekt je vhodný pro rekonstrukci podle vašich potřeb, plánů a snů.
V podkroví domu je velký prostor, který je možno upravit dle vašich představ - prostorná ložnice, dětský pokoj s hracím koutkem pro zimní dny
Elektřina a plyn jsou plně funkční, u rozvodu vody je rekonstrukce nutná. Odpad napojen na septik. Obecní kanalizace na hranici pozemku.
Dům je vybaven původním velmi kvalitním nadčasovým dřevěným nábytkem.
Slunná a velmi prostorná zahrada je vhodná pro pěstování ovoce a zeleniny s možností zadního příjezdu. Realizace bazénu, hřiště pro děti, skleníku, chovu drobného zvířectva - vše se tam v pohodě vejde.
V zahradě jsou plodící vzrostlé stromy, které v posledních 20letech nebyly chemicky ošetřovány /jde o druhy stromů: švestka, hrušeň, meruňka, třešeň a několik jabloní/- při vhodné péči mohou i jabloně opět plně rodit, vždy se na zahradě velmi dařilo i broskvoním, arónii a jedlému drobnému ovoci – zahrada je opravdu slunná, orientovaná na jih. Vzhledem k absenci hnojeni a postřiků pesticidy je zahrada je připravena na vaše ev. permakulturní nebo bio pěstování rostlin.
Za domem je základ pro menší pařeniště a na horní části pozemku je připraveno místo pro kompostování.
Ze Ždánic je velmi dobrá je dopravní dostupnost: autem Brno – 40 min, Slavkov 20 min, Hodonín 30 min, Kyjov 15 min. Dobré spojení i v rámci Integrovaného dopravního systému Jihomoravského kraje.
Další informace k místu:
Infocentrum a knihovna Ždánice - Co ve Ždánicích naleznete (infocentrumzdanice.cz)
Hvězdárna a planetárium Oldřicha Kotíka - Ždánice (hvezdarnazdanice.cz)
Město Ždánice leží na území přírodního parku Ždánický les a nabízí množství zajímavých turistických cílů. Jedná se o oblast o velikosti 68 kilometrů čtverečních, kde nejvyšší vrchol zvaný U Slepice dosahuje 437 metrů nad mořem. Vrchovina skýtá nezapomenutelný pohled na sever k Brnu, na Slavkovské bojiště, k podhůří Drahanské vrchoviny, na jih pak do nížin Moravského Slovácka a k překrásné siluetě Pálavských vrchů.
