Prodej Dům 6 550 000 Kč
Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům 2+1 v ulici Spojovací, v klidné části obce Poříčany ve Středočeském kraji nedaleko hlavního města Prahy.
Cihlový dům v původním udržovaném stavu se zastavěnou plochou 90 m2 stojí na krásném rovinatém pozemku o velikosti 909 m2.
V současné době je dům vyklizen a připraven pro nového majitele, který může udělat částečnou nebo celkovou rekonstrukci.
Dům se skládá ze vstupní chodby, komory, koupelny s vanou a toaletou, třech místností, z toho jedna je průchozí a je v ní příprava na kuchyň. Z venkovní části domu je samostatný vstup do technické místnosti s vodárnou.
U domu je další přilehlá stavba, která nabízí možnost vybudovat obytný či neobytný prostor včetně půdy.
Na zahradě stojí také původní cihlové chlívky, které mají dobré využití jako úložný prostor.
Na pozemku je vlastní studna, ale v domě je zaveden i obecní vodovod. Odpady jsou svedené do kanalizace.
Vytápění je řešeno plynovým kotlem, zánovními radiátory a rozvody v mědi. Okna v domě jsou plastová.
Dům s krásným pozemkem je vhodný pro pár i rodinu s dětmi. Je zde škola, školka, pošta, zdravotní středisko, potraviny, pohostinství, fotbalové hřiště, multifunkční hřiště, tenisové kurty, dětské hřiště, Kudrnáčova stezka, Sokolovna, vlakové nádraží a autobusová zastávka.
O obci je také několik aktivních spolků, které pořádají různé kulturní akce, např. hasičský, myslivecký, sokolský a fotbalový.
Další občanská vybavenost a infrastruktura se nachází v Českém Brodě 6 km a v Sadské pouze 3 km od Poříčan.
Pro milovníky sportu a přírody je blízko přírodní park Kersko, které a blízké jezero Sadská. Oblíbená je také cyklostezka podél řeky Labe.
Výborné spojení z Poříčan do Prahy zajišťuje nájezd na dálnici D11, který je vzdálený pouze 2 km. Cesta do Prahy autem na Černý Most trvá cca 15 min., do Poděbrad 11 min. a do Kolína 20 min.
Výhodou je také vlakové spojení. Na vlakovém koridoru Kolín Praha jezdí pravidelně vlaky do centra Prahy přímo na Masarykovo nádraží, a to za pouhých 40 minut. Cesta vlakem do Kolína nebo Nymburka trvá 20 minut.
Nemovitost není zatížena zástavním právem ani jiným právním omezením. Je možné financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám v případě potřeby velmi ráda pomůže naše finanční poradkyně.
Pro podrobnější informace nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Vřele doporučujeme.
