Prodej Dům 8 000 000 Kč
Dovoluji si vám nabídnout novostavbu rodinného domu v Ostravě Koblově. Dům je zděný a byl kolaudován v roce 2020. Energetická náročnost domu je B – velmi úsporná a splňuje nejvyšší požadované parametry na nízkoenergetické rodinné domy.
Dispozičně je dům 4+kk s garáží, komorou, velkou lodžií a terasou.
V dnešní době velmi potěší skvělá dostupnost jak městskou hromadnou dopravou, tak automobilem. Při příjezdu k domu je možné parkování přímo v garáží s dálkově ovládanými sekčními vraty a před garáží, kde je prostor na zaparkování jednoho až dvou aut.
První podlaží je velmi prakticky řešená aktivní zóna, předsíň se vstupem do garáže, koupelny se sprchovacím koutem, umyvadlem a toaletou, dále pak do komory s technickým zázemím. Hlavní dominantou domu je krásně prosvětlený obývací pokoj s výstupem na krytou terasu s přístřeškem z hliníkových profilů. Na obývací pokoj navazuje moderní plně vybavená a barevně velmi dobře sladěná kuchyně. Kuchyňská linka je zabudovaná na míru s vestavěnými spotřebiči. Vedle kuchyně je také prostor na jídelní stůl.
Do patra vede pohodlné schodiště, kde se nachází tři samostatné ložnice, z toho dvě mají vstup na lodžii s orientací na jih. V patře se také nachází větší koupelna s vanou a samostatná toaleta.
U domu se nachází menší oplocená zahrádka s tújemi, borůvkami, černým rybízem a kiwi, je zde i prostor na bylinkovou zahrádku. Jde o zajímavou a atraktivní lokalitu, ze které je do centra moravskoslezské metropole jen několik minut jízdy. Ještě blíže je kouzelná příroda. Z jedné strany lesy, nabízející v kteroukoliv roční dobu úžasné procházky, z druhé strany jezera. V bezprostřední blízkosti domu se nachází lesopark s cyklostezkami, kterým se dostanete až do Šilheřovic a do Opavy. Co by kamenem dohodil vede linie pevnostních opevnění budovaných před 2. světovou válkou, jež láká nejen vojenské nadšence.
Celková plocha pozemku 282 m2
Zastavěná plocha 98 m2
Zahrada 184 m2
Dvě nadzemní podlaží
Užitná plocha 139,49 m2
Obytná plocha 86,72 m2
Voda obecní
Odpad sveden do ČOV
Topení podlahové elektrické - v každé místnosti časovač - ovladač
U vstupních dveří solární bezpečnostní kamera (wifi)
více informací: lokosovarenata.cz/novostavba-v-ostrave
