Prodej Dům 8 490 000 Kč
Potřeba soukromí je pro mnohé zcela zásadní faktor výběru nemovitosti, čímž se okruh výběru nekompromisně zužuje. Přestože tento dům je umístěn v centru obce, budete mile překvapeni, jak klidná a útulná je jeho zahrada.
Nabízíme k prodeji bývalou zemědělskou usedlost ve vsi Kozojedy na Jičínsku se samostatně stojící stodolou a pozemky o celkové výměře 3619 m2. Usedlost byla poslední 4 roky rekonstruována. Zbývá dokončit dílčí část domu, především drobné dokončovací práce, a exteriér. V přízemí jsou zamýšleny prostory pro podnikání a zázemí pro návštěvy. V patře se nachází prostorný podkrovní byt s velkolepou terasou.
Dispozice a vybavení:
Doporučujeme zhlédnout virtuální prohlídku.
Atypická dispozice naplňuje požadavky současného majitele, nicméně není problém v přízemí zřídit další samostatnou bytovou jednotku. V přízemí se nachází velkorysá vstupní hala, která je rozcestníkem do 2 obytných místností, koupelny, technického zázemí, sklepa i do podkroví. V prostoru bývalé půdy byl vybudován světlý a moderně řešený byt 3+kk s terasou. Dispozice bytu lze snadno zvětšit o jeden pokoj na 4+kk - namísto plánované dosud nedokončené koupelny se nabízí zřídit další obytnou místnost.
Nadstandardní prvky:
Dřevěná okna s trojsklem, bezpečnostní skla. Prostorná terasa.
Provoz domu:
Tepelný komfort zajišťuje akumulační nádrž s elektrickými topnými tyčemi (v plánu je navíc připojení zplynovacího kotle na dřevo) a moderní podlahové vytápění v koupelnách.
Průkaz energetické náročnosti budovy se vyhotovuje, proto ze zákona uvádíme třídu energetické náročnosti G velmi nehospodárná.
Lokalita:
Kozojedy jsou vzdáleny cca hodinu cesty autem z Prahy z Černého Mostu a cca 15 km od Jičína.
