Prodej Dům 8 790 000 Kč
Ve výhradním zastoupení majitelů Vám nabízíme ke koupi rodinný dům o dispozici 5+kk se zahradou, terasou a 2 parkovacími místy v blízkosti centra města Hodonín, k okamžitému bydlení, bez nutnosti dalších investic.
Celková plocha pozemku je 316 m2, z toho je 151 m2 zastavěná plocha, zahrada je o výměře 165 m2.
Rodinný dům prošel v roce 2018 kompletní rekonstrukcí (byly zachovány pouze obvodové zdi) se zásadní změnou dispozice, včetně přístavby, ve které se nyní nachází kuchyně s obývacím pokojem. Dům je částečně podsklepený.
Na pozemku se nachází studna, kterou majitelé užívají společně se sousedy, a to především na zalévání zahrady. Terasa za domem je zastřešená s posezením. Před domem je prostor na parkování (2 parkovací místa).
Kompletně celý dům má novou zateplenou fasádu s obkladem, prošel výměnou komplet všech rozvodů - (vody, odpadů, elektroinstalace), plyn není zaveden (pouze přípojka před domem). Topení je elektrické podlahové v celém domě, také 3-komorové plastové okna včetně venkovních elektrických rolet. V celém domě jsou osazené nové vstupní dveře a také interiérové dveře včetně obložek, nové podlahy - kombinace plovoucích podlah - (v pokojích) a dlažby.
V domě jsou instalovány 3 klimatizační jednotky. V celém domě (kromě obývacího pokoje a kuchyně) je instalováno LED osvětlení ve stropních podhledech). Ve sklepě je instalována jednotka, která čistí a změkčuje vodu. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler.
Přízemí rodinného domu tvoří vstupní chodba, technická místnost, 2 samostatné pokoje, sociální zařízení se sprchovým koutem a toaletou, dále prostorná chodba, která zajišťuje vstup do šatny, kuchyně s obývacím pokojem a také do podkroví. Z kuchyně se dále vstupuje na zahradu a do sklepa.
V podkroví se nachází prostorný dětský pokoj, ložnice, sociální zařízení - koupelna s vanou a sprchovým koutem a samostatná toaleta.
Žádný z pokojů, jak v přízemí a také v podkroví, není průchozí.
V kuchyni se nachází velmi nadčasová a prostorná kuchynská linka včetně vestavěných spotřebičů zn. Electrolux - (2 lednice, mikrovlnná trouba, elektrická trouba, indukční deska, myčka nádobí, digestoř).
Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl předložen, proto dle platné legislativy uvádíme energetickou třídu náročnosti G.
Rodinný dům je volný po dohodě s majiteli, zveme Vás na prohlídku tohoto vkusně a prakticky řešeného domu!
